通常买房的顺序是:
1、找银行,获得贷款预先许可。(知道自己能贷多少款)
2、按照自己的贷款能力或心理能力,寻找相应价位的房。
3、由经纪人根据你的一件下offer。对方还offer,你再还,最后签定合同。合同中可能包括合同生效的条件,条件之一可能是“在买方获得银行贷款的情况下”。(假定是这样)
4、持合同找银行,申请贷款许可。
5、如得到贷款许可,则合同生效。买方也可以未获得贷款为理由,宣布解除合同。
6、通常,你还有足够的时间,寻求真正的贷款。在这过程中,可能还会有变化,也许你最终拿不到银行答应给你的贷款。(所以,贷款时不要满打满算)
7、签真正的贷款合同。
8、把首期款支票和贷款合同交律师,成交。
1、找银行,获得贷款预先许可。(知道自己能贷多少款)
2、按照自己的贷款能力或心理能力,寻找相应价位的房。
3、由经纪人根据你的一件下offer。对方还offer,你再还,最后签定合同。合同中可能包括合同生效的条件,条件之一可能是“在买方获得银行贷款的情况下”。(假定是这样)
4、持合同找银行,申请贷款许可。
5、如得到贷款许可,则合同生效。买方也可以未获得贷款为理由,宣布解除合同。
6、通常,你还有足够的时间,寻求真正的贷款。在这过程中,可能还会有变化,也许你最终拿不到银行答应给你的贷款。(所以,贷款时不要满打满算)
7、签真正的贷款合同。
8、把首期款支票和贷款合同交律师,成交。