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当多伦多人普遍为地税增加9.5%发愁时，一些人指出，多伦多有一个社区由于地税额较低对居民影响不大，这个有特权的社区就是多伦多中心岛。由于地理位置特殊加上历史原因，这里的地税比其他地方普遍低三分之二以上。

多伦多第16选区市议员Jon Burnside本周在一项新动议中解释说，居住在多伦多中心岛上的居民享有便宜地税，能够获得市政服务和全年摆渡服务，而只需支付不到三分之一的城市其他地区的地税。

Burnside呼吁在多伦多实现更加公平的税收分配，考虑到中心岛拥有“最低的地税单”。

他写道：多伦多中心岛的住房所有权与城市其他地区不同。居民拥有房屋，但不拥有房屋所在的土地，土地是向市政府租赁的。因此，住宅地税非常低，因为这里地税计算仅基于房屋价值，而不是像多伦多其他地区一样是基于土地和房屋价值。

由于这些独特情况，多伦多中心岛居民的住宅地税远低于其他人。例如，多伦多中心岛的平均房主每年支付地税约1530元，而Flemingdon Park的平均租户每年要支付4320元的地税。

他说，考虑到为中心岛提供学校、公园维护、消防、警察等服务的成本大约是多伦多其他地方的3倍（甚至是10倍）左右，这似乎特别不公平。

在考虑到所有这些因素的情况下，Burnside认为“多伦多中心岛居民没有支付他们应付的份额。事实上，他们的市政服务的提供受到了多伦多其他地区纳税人的大量补贴。”

网上似乎有很多人同意这一观点。

正如一位在Reddit上讨论这个话题的人在今天的讨论中所说的，“中心岛居民消耗的城市资源明显比‘陆地居民’多。为岛屿提供一切都更昂贵……他们应该缴纳更多的地税，而不是更少。”

另一个人补充道，“我们正在不公平地补贴262户家庭。对于岛民支付的税款仅为Thorncliffe Park租户的三分之一，没有道德上合理的理由”。

尽管有些人说，在中心岛上支付的地税税率与城市其他地方一样，但也有人反驳说，这些数据是基于中心岛房屋价值的“不公平低估”，在中心岛上人们要等上几十年才有机会居住。

也有一些人辩称，鉴于岛民永远无法出售他们的房屋，因为他们签订的是长期租约，技术上不拥有这些房屋，所以这是可以接受的。

但正如Burnside所说，多伦多陆地上的居民的地税已经被纳入了租金，即使他们不拥有自己的住所。

他的动议已于周二被市议会审议，并已转交给邹至蕙市长的行政委员会。