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@Las Vegas

The free market works incredibly well

flyingdagger(飞刀)
(#16260668@0)
Last Updated: 9-2
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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下茶话 / 社会政治 / 有人说： “一般人都租不起了；小房东天天涨租金，谁受的了” -- 请问， 这句话本身是否是矛盾的？ -uuontario(uuontario); 9-2 (#16260511@0)
    • 只有茅没有盾，戳的黑心房东哇哇叫 -bigsquirrel(大松鼠); 9-2 (#16260517@0) +1
      • 请问， 如果没有足够的租客， 房东怎么涨房租？ -uuontario(uuontario); 9-2 (#16260522@0)
        • 照样涨，租客难道去睡大街？ -bigsquirrel(大松鼠); 9-2 (#16260545@0) +1
          • 如果租金涨到租客睡大街的地步， 房东去哪里找租客？ -uuontario(uuontario); 9-2 {34} (#16260552@0)

            房东已经到了不需要租客的地步了？
            • 房客很多，大部分绝对不想睡大街，其结果是大部分收入用来付房租了；跟香港一个样 -bigsquirrel(大松鼠); 9-2 (#16260561@0) +1
              • 也就是说， 租客在是否租住房屋和睡大街这两项上做了选择。 你说这个不是市场行为？？？？ -uuontario(uuontario); 9-2 (#16260565@0)
                • 是市场行为；负责任的政府会管制市场行为，避免其恶性发展 -bigsquirrel(大松鼠); 9-2 (#16260570@0) +1
                  • 如果政府愿意负责任的话， 就直接向人民无偿或低价提供住房。房东的市场行为， 其实是通过租赁市场为人民提供了政府的福利。 这部分原本由政府提供的福利， 以租金的形式补偿给了房东。 -uuontario(uuontario); 9-2 (#16260575@0)
                    • 你这基本就是胡扯了；房东是为了自己的利益不择手段；在房东与房客的博弈中，房客永远处于弱势，所以政府保护租客管制租金。 套用你的逻辑，房东如果挣不到钱，可以卖房了事，拿着大把的现金享受人生不香吗？ -bigsquirrel(大松鼠); 9-2 (#16260590@0) +1
                      • 哪个房东愿意赔钱出租房子？你愿意赔钱上班吗？人家房东就是手里有一点首付的钱 然后利用杠杆来赚钱。 这也是一份工作呀？ -uuontario(uuontario); 9-2 (#16260604@0)
                        • 套用你的逻辑，房东如果挣不到钱，可以卖房了事，拿着大把的现金享受人生不香吗？ -bigsquirrel(大松鼠); 9-2 (#16260617@0)
                          • 不知道你对于投资了解多少。 大把现金的贬值速度你了解一下？？？ -uuontario(uuontario); 9-2 (#16260624@0)
                            • 那就做点好事，善待租客，不要赚尽最后一个铜板 -bigsquirrel(大松鼠); 9-2 (#16260631@0)
                              • 你认为房东的竞争者是谁？ -uuontario(uuontario); 9-2 (#16260638@0)
                                • 你高估他了，他不具备最基本的微观经济学知识 -songc(沽名钓誉装的高华哥); 9-2 (#16260865@0)
                                  • 送菜智商比较低，号称学法律的却只会抬杠，抬不过就满地撒泼打滚搞人身攻击 -bigsquirrel(大松鼠); 9-2 (#16260917@0)
          • 当房租涨到一定程度，租客就会被迫买房，这样就会降低租客数量，达到自动平衡的目的 -wuyg719(平平); 9-2 (#16260607@0)
            • 他认为， 房东即使不赚钱， 也要向租客提供住房。 他把政府的功能转嫁给个人， 却否认按照市场行为去行事。 -uuontario(uuontario); 9-2 (#16260608@0)
              • 可以不当房东 -bigsquirrel(大松鼠); 9-2 (#16260616@0)
                • 如果加拿大这个社会都没有房东的话， 你觉得租客会怎么样？找政府要房子？还是说一夜之间， 这些租客都买房子了？ -uuontario(uuontario); 9-2 (#16260622@0)
                  • 你自己不是说了是市场行为，肯定会有大量房东 -bigsquirrel(大松鼠); 9-2 (#16260651@0)
                    • 房东如果认为无利可图， 那么房东会不会向你说的， 把房子卖掉， 或者就干脆不出租了。 如果这样的话， 市场上可供出租的房子减少了。 可是租客并没有因为可供出租的房子减少而减少， 于是， 在租客依旧，出租房减少的情况下， 请问， 租金是上涨还是下降？ -uuontario(uuontario); 9-2 (#16260658@0)
                      • 租金可以按规定涨；房子买给租客了，租客也会减少 -bigsquirrel(大松鼠); 9-2 (#16260663@0)
                        • 你前面不是说很多租客买不起房子吗？ -uuontario(uuontario); 9-2 (#16260666@0)
                          • 有些买的起；加拿大是不是很多租客买房子？如果房东挣大钱，再把房价哄抬上天，导致租客根本买不起房子，那才是灾难；多伦多温哥华正走在这条路上 -bigsquirrel(大松鼠); 9-2 (#16260673@0)
                            • 房东自己是无法把房价哄抬上天的。 大面积房价上涨的主要原因是政府在不敢提高税率的情况下， 大量印钱导致货币贬值引起的资金流向房地产市场。政府如果真想帮买不起房子的租客， 就开发更多的土地来增加房屋供给量。 -uuontario(uuontario); 9-2 (#16260686@0)
                              • 当然可以啦，很多人以房养房很快几套房，其他人也跟着入市，就把房价哄抬上去了 -bigsquirrel(大松鼠); 9-2 (#16260701@0)
                                • 那么他们是怎么以房养房的？谁替他们支付养房的费用？ -uuontario(uuontario); 9-2 (#16260737@0)
                                  • 出租房子养房，很挣钱的，你就不要叫苦啦 -bigsquirrel(大松鼠); 9-2 (#16260751@0)
                                    • 我不是房东。 我只是帮你分析你的说法上的缺陷。 提供一些不同的看法。 -uuontario(uuontario); 9-2 (#16260812@0)
                                      • 你说的需要具备最基本的微观经济学知识才能看懂，他显然不具备 -songc(沽名钓誉装的高华哥); 9-2 (#16260869@0)
                                        • 我是想知道对方是怎么得出这个结论的。 我对于改变大松鼠的看法毫无兴趣。还是那句话， 认知即现实。 -uuontario(uuontario); 9-2 (#16260886@0)
                                          • 那个送菜智商比较低，号称学法律的却只会抬杠，抬不过就满地撒泼打滚搞人身攻击 -bigsquirrel(大松鼠); 9-2 (#16260919@0)
                                          • 我基本清楚他们的逻辑，就是只看高大上正义凛然的口号，不看实际运行逻辑和可行与否。我是觉得他们的认知基本清楚，没必要浪费时间 -songc(沽名钓誉装的高华哥); 9-2 (#16260953@0)
              • 从中国出来的人很多有大政府的迷思，认为中国发展好是因为有一个大政府，其实前苏联给我们上了生动的一课：尽管有无数的精英人才，甚至有搞计划经济而得了诺贝尔经济奖的优秀人才，最后这一套还是玩不下去了 -wuyg719(平平); 9-2 (#16260623@0)
                • 前苏联走极端了，把一切都管了；你们走另一个极端，什么都交给市场 -bigsquirrel(大松鼠); 9-2 (#16260676@0)
                  • 在西方国家里，加拿大算是比较偏向大政府的国家，再往前走就要真走向社会主义了 -wuyg719(平平); 9-2 (#16260811@0)
            • 买不起；更大可能是降低生活质量，几家人合租 -bigsquirrel(大松鼠); 9-2 (#16260612@0)
              • 这样也降低了租客数量，当房东找不到足够的租客，不就得降价了，这也算是自我平衡 -wuyg719(平平); 9-2 (#16260627@0)
                • 总之加拿大现行房屋政策还能玩下去 -bigsquirrel(大松鼠); 9-2 (#16260642@0)
                  • 政府真正该做的是开源：增加土地供应，降低开发成本，而不是煽动人民互斗，那跟几十年前的中国有什么区别？我们又何必要移民？ -wuyg719(平平); 9-2 (#16260671@0)
              • 房东都被你赶走了， 你去哪里搞“几家人合租”？ -uuontario(uuontario); 9-2 (#16260628@0)
                • 看清楚，前提是“当房租涨到一定程度”，很多人抢着当房东呢 -bigsquirrel(大松鼠); 9-2 (#16260637@0)
                  • 当房租涨到一定程度后， 很多人会买房。这个才是正常的行为。 -uuontario(uuontario); 9-2 {29} (#16260640@0)

                    买了房的人， 不一定当房东。
                    • 很多人买不起房 -bigsquirrel(大松鼠); 9-2 (#16260644@0)
                      • 当政府开始控制租金的时候， -uuontario(uuontario); 9-2 {239} (#16260657@0)
                        房东如果认为无利可图， 那么房东会不会向你说的， 把房子卖掉， 或者就干脆不出租了。 如果这样的话， 市场上可供出租的房子减少了。 可是租客并没有因为可供出租的房子减少而减少， 于是， 在租客依旧，出租房减少的情况下， 请问， 租金是上涨还是下降？
    • The free market works incredibly well -flyingdagger(飞刀); 9-2 {394} (#16260668@0)
    • 都有道理， -palwang2000(重现江湖); 9-2 {326} (#16260672@0)
      房价，租金都贵的离谱，房客也是艰难处求生，但政府仍旧纵容赖房客赖租金不还，属于黑帮管理方法，黑吃黑，负责任的政府应该承担起责任让人人有房租而且在合理价位，给房东宽松的自由的环境做生意，由政府合理房价的房子在市场做指导，房东无法要到离谱的租金了，否则无人租，这样房价也就正常了，都说民主国家好，好在哪里，这第一重要的事都无人来管
      • 其实这是民主的结果。NIMBY，结果就是先来者反对高密度化，甚至搭上自己的儿女被迫搬离也不惜。解决方法只能是取消Local自我管理房市，而由全体，包括后来者来决定。BC多单元住宅是个好开始，拭目以待。 -headbig(Let's Rock！); 9-2 (#16260870@0)

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