低 利 率 能 维 持 多 久? 由 于 低 利 率 带 来 的 高 负 债, 低 储 蓄 对 经 济 的 可 持 续 发 展 有 什 么 样 的 负 面 影 响? 一 个 靠 房 产 市 场 来 支 持 的 经 济 能 持 续 多 久? 不 想 和 你 争 论 什 么, 过 几 年 这 些 自 然 会 见 分 晓。 个 人 看 法,量 力 而 行 应 该 是 考 虑 买 房 时 的 首 要 条 件。 至 于 怎 样 算 量 力 而 行 则 属 于 见 仁 见 智 的 问 题, 俺 给 自 己 定 的 条 件 是down payment 绝 对 不 可 低 于25%, 以40% 为 宜; 每 月 住 房 方 面 的 开 销 不 可 超 过 净 收 入 的40%, 以 低 于30% 为 宜; 买 完 房 后 可 以 快 速 兑 现 的 资 产 一 定 要 能cover 半 年 的 全 部 支 出; 最 好 可 以cover 一 年; 还 有 最 最 重 要 的 一 条 是 不 可 以 把 收 入 寄 托 在 房 屋 出 租 上。。 否 则 我 实 在 看 不 出 来 买 房 是 为 了 图 舒 服 和 享 受。