我也接LZ的贴子学习一下, Hays网站Salary Guide搜到的, GTA, Accounting support Staff (Designation not required) Property accounting, up to 2 years experience, Salary Range $38-45K, Midpoint $41K. LZ 在行内, 请告诉我们这个行情准不准.

jinx99(FAPI)

简单的job description是

- Oversee all financial aspects of property management such as preparation of bank deposits, accounts payable and accounts receivables
- Complete all bank reconciliations and prepare the financial statements for the month-end reporting
- At times negotiate and prepare commercial/residential leases, general notices to tenants and administration
- All governmental returns such as source deductions and GST filings

Requirements
- Three years experience working in an accounting role in a property management company (preferred)

(#74170@41)
Last Updated: 2013-8-16

我年轻的时候搞IT，经常需要跟客户谈需求，那时候也经常觉得：你简直就是一个电脑盲啊，明明这么做更"smart"，你怎么就不听呢。当然那只是心里想想而已。得罪客户的事咱是不干的。但是时间久了，才发现，一定要站在客户的角度去理解和了解他们，才能把事情做好。 -mayer(难得糊涂); 2013-8-16 (#74154@41)

那你需要找到一个人接受你这样的一个客户。这里的人真的都是相当熟悉彼此的。一起吃过饭什么的。LZ你这里还需要的是有经验的人，快点做完，撤。 -sapdhyfico(月亮的脸); 2013-8-16 (#74205@41)

提一点建议。 -lemon_lime(pathtogoal); 2013-8-16 {273} (#74155@41)

“交多的存在帐上，不发通知” - 这实际对于你来说是liability，一般是需要通知并且出credit memo。
Bookkeeping,Data entry放一起没问题，但是AR,AP,和Bookkeeping,Data entry都一个人管不知道你怕不怕出问题，小公司虽然没有那么多资源完全Separation of duties但是有时候有些钱是不能省的。

这块就说来话长了，物业管理这块从小区收费就不高，如果住过Townhouse或者Condo的就会知道，谁都不愿意涨管理费，所以都是能省就省。整个行业就没人发credit memo，很多公司连receivable都收不完整，最终都是羊毛出在羊身上，住户想省钱，就不能让别人赔钱给你做事情。 -mayer(难得糊涂); 2013-8-16 (#74156@41)

上次有个人回复，25一个小时，我觉得挺便宜了。如果是找firm做的话，应该是按小时的，然后再打个折，打完折，但是肯定比25一个小时贵。 -criss(criss); 2013-8-16 {174} (#74157@41)

可以先做起来，如果你觉得25一小时的，达不到你的要求，你可以再慢慢找贵的，或者对方觉得25相对工作量太便宜，她也可以加价。
或者说，你想多少钱，你可以说一下，看看有没有人愿意接。

从事业坛到会计坛，这个谜语打很久，大家吵翻天，LZ 就是不明示他请会计的工资预算。我来猜一猜，$150－$200／月？：）光讲 Rate 没用，必须有工作量工作小时数估计。这个如果不实际做很难讲。还有快手慢手/ 经验高低/ 做帐对错/ 都有关系。请便宜的做出一盘乱帐，更麻烦。 -acc2008(); 2013-8-16 (#74165@41)

有意愿的人自然会打电话给我来了。反过来，为什么没人说说自己做这个行当收入有多少呢？或者说说“就我所知”的这个行当不同level的人的收入？ -mayer(难得糊涂); 2013-8-16 (#74166@41)

哈！我猜对了？ -acc2008(); 2013-8-16 (#74167@41)

这人真神奇，钓鱼从事业钓到会计，不知道钓到几条脑子进水的鱼了？！估计那几条鱼脑子进水不够多，他还不满意。一而再再而三开帖子，会计坛就这么几个人，还能再无聊点吗？！ -gohomenextyear(小绿); 2013-8-16 (#74172@41)

常识: 个人薪资属于confidential info，面试或 HR可以讲。不会有人在坛子讲，在这儿混的都认识经常一起吃饭。：）你可以去中介问。或CGA 网站查行业薪资，不过那个可能不适用于你的情况。 -acc2008(); 2013-8-16 (#74168@41)

我也接LZ的贴子学习一下, Hays网站Salary Guide搜到的, GTA, Accounting support Staff (Designation not required) Property accounting, up to 2 years experience, Salary Range $38-45K, Midpoint $41K. LZ 在行内, 请告诉我们这个行情准不准. -jinx99(FAPI); 2013-8-16 {565} (#74170@41)
简单的job description是

- Oversee all financial aspects of property management such as preparation of bank deposits, accounts payable and accounts receivables
- Complete all bank reconciliations and prepare the financial statements for the month-end reporting
- At times negotiate and prepare commercial/residential leases, general notices to tenants and administration
- All governmental returns such as source deductions and GST filings

Requirements
- Three years experience working in an accounting role in a property management company (preferred)

volumn大小，价格应该不用。我理解他觉得他的东西少了，不应该太贵。但是我不理解，有人给了价了，他说太高，就没了。我想他至少可以说“100/小时，一个月2小时高了，收100的话，应该1小时做完之类” -criss(criss); 2013-8-16 (#74174@41)

用这个价格做参考，可以推算出＄25 per hour真是不贵的一个价格。不能说做part－time, 每天10张单子收$5块钱, 人家总得有个最低收费和成本价格. 坐公交去LZ办公室再回家也不只$5块钱. -jinx99(FAPI); 2013-8-16 (#74187@41)

是啊，我也觉得25算是可以的，有福利的，每月保证160小时的，25/小时，这种一个月只有几个小时的，没福利的，25一个小时，太合理了。 -criss(criss); 2013-8-16 (#74198@41)

班长还真找出来了？我觉得LZ 公司的工作量肯定不是一个 full-time 会计，差得很远，比如 rate $15，8－10 小时 / 月那样，除非把 Admin 等等通通加上。 Rate 低，工作量又少。真正做的好的人不会来，肯来的人做不好，所以找不到合适的人。如此两难，LZ 就干脆自己学会计。 -acc2008(); 2013-8-16 (#74184@41)

看都楼下LZ回答＂quickbooks这样入discount＂的回答了吗？LZ基本上没有任何做会计的sense，不一定学的会。 -jinx99(FAPI); 2013-8-16 (#74192@41)

有没有 sense 我不知道，但LZ 很有学习的热情。他自学的 Quickbooks 。而且QB 就是为想自己记帐的 Business owner 开发的，比如一笔帐 post 了还能回去随便改掉。：） -acc2008(); 2013-8-16 (#74196@41)

那个，我能小声说下吗？~~~~QBS不难学，楼主有IT背景，但是会计知识不是你有IT背景就会自动带入的吧。data entry跟accountant 还是有差别的。 -gohomenextyear(小绿); 2013-8-16 (#74202@41)

我不认为 "会计知识有IT背景就会自动带入"，但我觉得 LZ 有学习热情。QB 有意识让人感觉 ( or 有意误导），每个人都可以自己当会计。近年来QB 取得大量会计软件市场，就是胜在这个市场策略，迎合小公司 owner 心态。自己随便改帐的功能就是一个例子。完全违反会计原则。 -acc2008(); 2013-8-16 (#74203@41)
我昨天就和LZ说了，他是在找IT person做accounting，原来他自己是IT出身，不幸言中。 -jinx99(FAPI); 2013-8-16 (#74204@41)

你的前一个帖子我不是给你参考价格了？你没看见么？！我还减了将近40%的价格呢。 -gohomenextyear(小绿); 2013-8-16 (#74171@41)

你那价格，我一看就知道应该是砍到 1／10，才接近人家的心理价位。还是我猜出来的更靠谱。 -acc2008(); 2013-8-16 (#74177@41)

你这大刀！我老人家在国内逛夜市都不敢这样砍呢！我怕人家抄家伙灭了我！老实说，我的确很有灭了他的欲望！话唠又小气！ -gohomenextyear(小绿); 2013-8-16 (#74179@41)

最后给你一个最便宜的价格参考吧，$300/mo for AP & bank recon - AP less than 10 vendor bills, one bank stmt. -gohomenextyear(小绿); 2013-8-16 (#74173@41)

我觉的这个价钱靠谱一些。话说，按小时收钱，看上去贵，但，这种事情，半天搞完了，１００块钱总共，真正明白人谁愿意费这个事呀？所以，估计也就是为什么几天了，没一个愿意出价的。 -reenee(螃蟹); 2013-8-16 (#74183@41)

就是就是！ -gohomenextyear(小绿); 2013-8-16 (#74199@41)

你这价钱倒接近了，但要做的事情不应该只有这么一丁点儿 AP和 Bank rec，应该参照楼上J 班长搜出来的那个 JD，每月 A/P, A/R transaction 应该达到几百。这样客户才满意。听见这个，你不要抄家伙砍我哦！ :-) -acc2008(); 2013-8-16 (#74186@41)

哼，就算楼主帅得堪比太阳神，我也不干！话说，帅哥小气起来更加面目可憎！ -gohomenextyear(小绿); 2013-8-16 (#74197@41)

这个是不能说的。特别这么公开的地方。除非是自己开firm的或者自己私做，那他愿意把自己的价格告诉别人那是他的事。 -criss(criss); 2013-8-16 (#74175@41)

楼主说，之前的公司也没那么多细帐。所以呀，到你手里，就是一堆乱帐。你总搞不清楚到底还欠谁多少钱。你觉的租客都是固定的，但，如果有跳票呢？你不记得到底是哪个支票跳了，你怎么和租客追款呢？按客户要求没错，但，问题是你这个客户还没意识到一个会计能替你做什么。 -reenee(螃蟹); 2013-8-16 (#74185@41)

还想到的是，楼主接手的时候，也没请到一个像样的会计，连接手的帐都没搞清楚，才会出现今天一个帐单，明天一个帐单。 -reenee(螃蟹); 2013-8-16 (#74188@41)

如果是雇主给我一鞋盒子单据让我做帐，这到好办了，我只需专心工作,建立系统。象LZ这样，你干活他盯着你，复印一张支票都怀疑你有意耽误他的时间赚他钟点费。可有点儿难。 -jinx99(FAPI); 2013-8-16 (#74189@41)

LOL -reenee(螃蟹); 2013-8-16 (#74195@41)

@Las Vegas

我也接LZ的贴子学习一下, Hays网站Salary Guide搜到的, GTA, Accounting support Staff (Designation not required) Property accounting, up to 2 years experience, Salary Range $38-45K, Midpoint $41K. LZ 在行内, 请告诉我们这个行情准不准.

Replies, comments and Discussions:

More Topics