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建议立即联络该JJ的挂靠公司老板,正告他们:问题如不能够在本周三解决,并且于本周四下午3:30之前拿回100%押金,你将会视其为诈骗!并且视必要性随时联络TREB,RECO。

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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 和别人合伙买房子,我付了押金,合伙人在律师那里将房子改到自己名下,在closing 之前,我曾经给经纪打过电话,要回押金,但他没退给我,现在问合伙人要,合伙人说没有钱,等有钱后还。想请教一下,怎样才能尽快要回我付的押金?
    • 通知该律师,你是那宗房产交易的合伙人,你给付的定金,你要求必须在Title加上你的名字!——否则,你报案被诈骗。
      • 签第一份购房合同的时候,是合伙人自己签的,合伙人说等到律师那里加上我的名字。为了申请贷款,又合签了一份。估计合伙人是拿第一份合同去律师那里办的手续。我给律师打过电话,律师说他的客户是合伙人,我不是他的客户,所以不和我谈。
        • “为了申请贷款,又合签了一份。”——那么,在其上也有卖家的签名喽?OK啦:通知卖家,如果你不能立即拿回你的押金全款,这宗交易就会涉及非常复杂的诉讼;通知JJ,如果不想卷入诉讼,应当立即协调解决。
        • 看来遇到骗子。
          • 如果不能够在3个工作日内拿回100%的押金,建议楼主报警吧。
        • "为了申请贷款,又合签了一份" 。。。这么说贷款是你们两个人的名字?
          • 可能是:原先担心贷款,所以合伙;准骗徒的贷款问题解决了,所以过河拆桥,坐实了真骗徒。
            • 可能是:温哥华来的一个拆白党?
              • zt 求职要小心 你和骗子是同乡
            • 我的理解是房子Title 上的名字必须符合贷款合同上的名字。 Title 上没有名的人不可以在贷款合同里有名。请贷款专家证实。
              • 这是常理吧。——但,可能有这样的情况吗?贷款人有ABC,但是Title只有C,A和B只是C的guarantors(担保人)。
                • 我试过了, 不行 - BMO & RBC
                  • 因夫妻俩名下的房产已经很多,所以拟用刚满18岁的还在读高中的孩子的名字购买房产,由孩子父母来做guarantor(s),难道不可行?
                    • 不行,当年我就是想用刚满18岁的还在读高中的孩子的名字购买房产,由我们来做guarantor(s),银行说不行。无所谓了,我们就联名买了。现在想想,还是联名买好。
                      • 如果买的是30~50w的还好,如果是80~100~以上的,那就亏大了!——Land Transfer Tax中,First Time Buyer的credit,加上如果是新房新condo的HST的rebate。
                        • 幸亏我们不是有钱人,买的是小condo, 那时候才十来万就可以买到很好的condo.
                          • 幸亏你们还是有钱人,那时候就另有十来万买到很好的condo。如今,猫给鸡可能都清了~
              • 你说的对。合伙人没有用那份贷款合同,而是另外自己申请了一份。现在的问题就是押金.
                • (#8208993@0)
                • 有他的签字的申请表复印件也可以;
    • "合伙人说等到律师那里加上我的名字",看能不能做到,否则就是诈骗. 你只能自己去请律师. 从这个时候起注意收集资料,与合伙人的通信记录最好能录音什么的.
      • 建议立即联络该JJ的挂靠公司老板,正告他们:问题如不能够在本周三解决,并且于本周四下午3:30之前拿回100%押金,你将会视其为诈骗!并且视必要性随时联络TREB,RECO。
        • You are not helping
          • 那,如何不任由楼主被骗? 您的高见是?
        • 已经联系好几次了,每次他都让我找合伙人要。能要来就不找他了,唉~~
          • 是否卖方要签了2份买卖合同?如果2份合同都有效,卖方也逃不掉干系。
    • 找律师告去吧。从欠款之日起计算利息(要求不低于央行利率+3%),加收你的律师费,法庭诉讼费等一切费用。在房子的title上挂一个 lien。
      • 如何证明那押金是楼主的?
        • 一般押金不会现金支付吧。
    • 难道你们的购房合同上没有你的名字? 如果有你的名字, 我不信律师在没有你同意下直接按合伙人要求去除你的名字。 如果本来就没有你的名字, 你顶多算借钱给那个人, 不能算合伙人, 这个纠纷和房子买卖没关系。
    • 既然是合伙人,那应该有合同才行啊~~~
      • 因为信任,没有合同
        • 寻找到任何与这次购买有关的文件,如短信,邮件,贷款文件签署的指向(具体物业),旁证(证明你们的合伙关系),银行取款证明及定金收据(或复印件),英文好的话去小额法庭花CAD 75填好诉讼(小于25000),找专业公司递送(确认合伙人收到),20天内应有答复...
          • 如果像温哥华来的那个拆白党 (#8208985@0),即使法庭判了,也很难拿回钱。Possession is 9 points!
            • 他有房产怕他啥?所以一定把房子挂上,利息一定要高过他的按揭利息,拖得越久,他损失越大。
              • 也是。到时候,骗徒的房子的title上就会有一个writ。
    • 强烈建议,把这个人渣公布出来,广而高之。