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枫下家园 / 住房话题 /
tor
呼叫Rollar、雁影行洲等大侠侠女:你们后来都选了什么样的mortgage计划呢?今天一边擤鼻涕一边在Rolia上搜索"mortage", 看到各大侠对此各有心得唇枪舌剑好生热闹。好象两位也是刚买了房不久的说,请问后来你们选择了什么样的计划呢?谢谢谢谢谢谢。
-sammy(李有财);
2003-1-26
{162}
(#1002706@0)
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Prime rate - 0.5, TD
-sq1(sq1);
2003-1-26
(#1002727@0)
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谢谢这位同志。
-sammy(李有财);
2003-1-26
(#1002729@0)
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看看这里,也许对你有用
-abn(伟翰);
2003-1-26
(#1002750@0)
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好银。
-sammy(李有财);
2003-1-26
(#1002753@0)
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文章中,关于利率的说法未必正确。加拿大贷款利率的计算方法是统一规定的,没有任何不同。所谓半年复利,是在计算时选用的一个统一参数,各贷款机构都一样。
-rollor(Rollor);
2003-1-27
(#1004782@0)
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我偷懒, 选了3年固定利率的在SCOTIA BANK。
-ningxin0809(雁影行洲);
2003-1-26
(#1002764@0)
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咦,你后来变节了?看你当时也是倾向于prime - **的说。:) 你有选Bi-weekly或weekly pay吗?
-sammy(李有财);
2003-1-26
(#1002771@0)
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我选的是BI-WEEK PAY, 一般都是这样的呀。 好多人家都DOUBLE PAY呢。
-ningxin0809(雁影行洲);
2003-1-26
(#1002782@0)
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double pay是还两倍数额?我借172,500,那就是每两周还1000多点,挖。你拿到的利率是多少呢?
-sammy(李有财);
2003-1-26
(#1002805@0)
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4.75
-ningxin0809(雁影行洲);
2003-1-26
(#1002836@0)
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不错啊。然后你有有了上班的动力了。:)
-sammy(李有财);
2003-1-26
(#1002848@0)
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只是想确认一下, 每个月还2000块??这么厉害啊, 一年得还六万?
-tarzan_m(泰山®);
2003-1-27
(#1005378@0)
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1% cash back, 头3月prime-2.25, 以后prime-0.375. 6年term, 3年后open. 按你的贷款数每月只有$915
-zxcvb(昏头昏脑);
2003-1-27
(#1004168@0)
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Cool. How do you make the calculation? A broker has offered me the following:5 year, but open after 3 year. first 6 month prime- 2.5%, prime -0.4% then after. ---How is that?
-sammy(李有财);
2003-1-27
(#1004324@0)
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咱们来比较一下这两个package(都以prime=4.5%为标准)3年期
你的贷款: 头6个月与prime比, 省了172500*2.5*6/1200=2156.25, 以后省172500*0.4*30/1200=1725, 一共3881.25
我的贷款: 开头第一天1725cash, 头3月省172500*2.25*3/1200=970.31, 以后省172500*0.375*33/1200=1778.9, 共4474.2
5年开头几个月和前面算的一样, 以后
你的: 172500*0.4*54/1200=3105, total=5261.25
我的:172500*0.375*57/1200=3072.65, total=5767.97
-zxcvb(昏头昏脑);
2003-1-27
{357}
(#1004673@0)
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老兄头脑清醒得很哪,hiahia。关键还是cash back. 我也坚决要1%cash back 的说。
-sammy(李有财);
2003-1-27
(#1004944@0)
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Prime - 0.75,5 year closed. 15/15.
-rollor(Rollor);
2003-1-27
(#1004765@0)
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i believe this rate was available two weeks ago, no variable rate is not that low.
-sheepsheep(捣把浆糊);
2003-1-27
(#1004769@0)
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不知道。
-rollor(Rollor);
2003-1-27
(#1004787@0)
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15/15是每半个月pay一次吗?低级问题,不一定要回答。:))我明天到银行问问就知道了。
-sammy(李有财);
2003-1-27
(#1004957@0)
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有CAP 吗? 可以随时锁定吗?
-jiang_rongtao(rita);
2003-1-27
(#1005424@0)
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No cap, transferrable to fixed rate(其实,银行巴不得你transfer称固定利率呢).
-rollor(Rollor);
2003-1-27
(#1005571@0)
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关于锁定的问题我专门问过,等你想锁的时候你肯定拿不到最优rate. 所以浮动了就别打算lock, 浮动到底得了
-zxcvb(昏头昏脑);
2003-1-28
(#1007233@0)