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枫下家园 / 住房话题 /
tor
明天要去看房子了,我写了需要看的一些问题,请大家帮忙看看还需要看些什么?1,所有插头是否完全可以使用。
2,电话线,有线电视线是否可以使用没有损坏。
3,水管是否可以正常使用。
4,暖气是烧电的还是瓦斯
5,门是否有损坏
。。。。。。
-wwq29(wwq29);
2003-2-4
{157}
(#1019963@0)
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伟翰帮忙看看吧。
-wwq29(wwq29);
2003-2-4
(#1019967@0)
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要注意的问题挺多的,不单单是这些
-abn(伟翰);
2003-2-4
(#1019968@0)
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还有些什么,可以帮忙指点一下吗?我感觉我的经济人好象什么也不告诉我哦
-wwq29(wwq29);
2003-2-4
(#1019969@0)
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别光想里面,注意房子的整体结构,房顶如何,要不要换,房子基础怎样,有无裂缝,建房材料,门窗是否要换,等等
-wengq(Gary);
2003-2-4
(#1019970@0)
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窗户是才换过的,房顶可能过2年要重修,房子是砖的,其他的问题都太专业了,我依然不懂,只能找验屋师了
-wwq29(wwq29);
2003-2-4
(#1019972@0)
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看看是否可以找到一本有关买房的书,我看过,但是朋友的,里面讲的非常详细,还有一个验房的清单,据说和验房师的一样,自己先查查,心中有数,也好估价和杀价,买房要保持头脑清醒。
-wengq(Gary);
2003-2-4
(#1019976@0)
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谢谢,哪里可以找这样的书?谢谢
-wwq29(wwq29);
2003-2-4
(#1019977@0)
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对不起,时间太久了,名字真是想不起来了。好象是我这个朋友的朋友卖给他的,30~50刀,去图书馆查查吧,很大很厚的一本。不过,记得从书中看,砖房从价格比上来讲最好。
-wengq(Gary);
2003-2-4
(#1019981@0)
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验物师可以帮你做一些检查
-abn(伟翰);
2003-2-4
{602}
(#1019980@0)
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别忘了看看周围的环境,尤其是否附近有高压线。验屋师一般看以下几点:
-mike2000(风筝-学习-研究);
2003-2-4
{937}
(#1020152@0)
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说实话,你写的这些都是末节问题,不是看房的重点。看房的重点是放在房子的环境、结构、总体状况等方面。
-rollor(Rollor);
2003-2-4
{656}
(#1020273@0)
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如果一些小的问题,比如,房子2层的灯只有一个房间是好的,其他几个房间都是坏的,还有厨房的地板已经不好!这些可以到时候当作讲价钱的条件吗?伟翰说的检查是否有一项不合格几可以提出和房东讲价钱?
-wwq29(wwq29);
2003-2-4
(#1020360@0)
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下offer时,你和你的经纪商量好一个价钱,然后他去谈,你都见不着对方。然后,对方有可能还一个价钱,你再改。你说的这些小事可以成为还价的理由。但很少细致到灯泡的地步。你的经纪人应该告诉你这些。
-luoboyang(萝卜秧);
2003-2-4
(#1020375@0)
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明显的地板损坏可不是小问题!几个房间的灯是坏的,为什么?是不是原房主太不注意保养了?可以考虑放弃这个房子。书中说:“千万不要爱上你看的房子”。只有舍得放弃,才能买到满意的房子。
-rollor(Rollor);
2003-2-4
(#1020480@0)
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看你问得太执著、辛苦;torcn 里面还有些相关文章,仔细找找
-d2o(Mission Impossib);
2003-2-4
(#1020384@0)
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谢谢!这个验屋师是否通过OAHI的?
-wwq29(wwq29);
2003-2-4
(#1020424@0)
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不知道,但敢这么写,觉得应该有;可以向他本人询问
-d2o(Mission Impossib);
2003-2-4
(#1020437@0)
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经纪人带我看房子的时候没有说太多的,关于房子的,我问他用什么取暖的,电还是瓦斯他说不知道,不知道这个经济人是否合格?因为以后还需要大量的工作要做!!
-wwq29(wwq29);
2003-2-4
(#1020469@0)
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取暖方式要提前问。但房子的时候没说太多,但你可以问他。他如果不回答或者回答得不能让你满意,那就可能不合格。
-rollor(Rollor);
2003-2-4
(#1020520@0)
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Actually he inspected the house for me last Friday.
-sammy(李有财);
2003-2-4
(#1020455@0)
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你觉得怎么样?
-honghong(年年岁岁);
2003-2-4
(#1020461@0)
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Not bad.
-sammy(李有财);
2003-2-4
(#1020487@0)
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去查上次我给你的网址。
-rollor(Rollor);
2003-2-4
(#1020481@0)
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建议你看看地下室的维护情况, 不要以后漏水, 很麻烦的. Gook Luck!
-vanilla123(小小草);
2003-2-4
(#1020474@0)
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非常感谢,一楼有住户要今天晚上房东亲自去才可以看!
-wwq29(wwq29);
2003-2-4
(#1020484@0)
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这个经济人是HOME的书上找到的,网上可以查到他做地产经济15年了
-wwq29(wwq29);
2003-2-4
(#1020491@0)
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经纪人最好让朋友推荐。
-rollor(Rollor);
2003-2-4
(#1020524@0)
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可是我HAMILTON这里没有朋友买过房子的
-wwq29(wwq29);
2003-2-4
(#1020580@0)
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到basement的墙根儿处, 用手仔细摸, 不要感觉很凉很潮;把房子里所有的水龙头都打开,看看水流量有多小;全部开成热水后效果如何;全部开成凉水后看水是不是发白等等
-zxcvb(昏头昏脑);
2003-2-4
(#1020545@0)
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谢谢,收益非浅
-wwq29(wwq29);
2003-2-4
(#1020583@0)