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枫下家园 / 住房话题 /
tor
请教大家:地下室是没有修过的,地是那种土地,就是很原始的那种。。我去看房子的时候发现其中一个地上很多水,但是墙壁都很干燥,什么原因??这样的地下室能不能修好?要花多少钱?
-wwq29(wwq29);
2003-2-7
{36}
(#1026785@0)
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看房子不能光看表面缺陷,而要透过现象看本质。这个房子严重缺乏维护,你现在一下子就发现了漏水问题,以后住进去很可能会发现更多需要维修的地方。就算只有地下室漏水这一个问题,补救花费也可能会是个无底洞。
-rollor(Rollor);
2003-2-7
{1092}
(#1026913@0)
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强烈同意!
-luoboyang(萝卜秧);
2003-2-7
(#1026940@0)
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是的,你说的非常有道理!
-wwq29(wwq29);
2003-2-7
(#1026941@0)
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但是为什么一个地下室就很干燥(这个地下室在房子里面),另一个地下室就有水(这个地下室在房子外面)
-wwq29(wwq29);
2003-2-7
(#1026946@0)
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你去学一个土木工程的学位就能明白为什么了。
-rollor(Rollor);
2003-2-7
(#1026960@0)
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有创意!
-wwq29(wwq29);
2003-2-7
(#1026972@0)
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切!污辱我们土木工程!这问题连你都能看出来,用学么? :P
-pmer(pmer);
2003-2-7
(#1028095@0)
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房子外面的地下室是不是冷房啊? 如果不通风的话,地上有可能有冷凝的水,把窗户打开个小口就好了.不是房子有问题.
-neteasy(neteasy);
2003-2-7
(#1027589@0)
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同意ROLLOR
-bbbb(鞭炮薄饼--过年啦);
2003-2-7
(#1027000@0)
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很有道理,以后买房子请教你。
-9604(眯眯眼);
2003-2-8
(#1028504@0)
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一友为根治地下室渗水,花了一万多块。另一友没那么多钱但地下室也渗水,遂全家男女齐上阵,苦战酷暑三伏(冬天挖不了),最后沿墙角挖了一人多深的战壕,历时两载,完工后战士甲肌肉拉伤,一到阴雨天就无法站立,仍需理疗。至今看到铲子就发抖。
-dundas888(登达寺);
2003-2-7
{20}
(#1026956@0)
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我看的房子是砖结构的,是否修地下室会更麻烦???
-wwq29(wwq29);
2003-2-7
(#1026998@0)
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怎么觉得你有点执迷不悟?大家给你说了这么多,你好象还是不甘心,总希望找个折应付过去。掏钱买房子的可是你自己呀。大家话说到这个份上,你还盼望着什么砖结构,什么只有一间有水成为可以买的理由吗?放弃吧,把精力放在寻找别的房子上面。
-luoboyang(萝卜秧);
2003-2-7
{114}
(#1027013@0)
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八成是已经成交了。
-lmx(流氓兔);
2003-2-7
(#1027036@0)
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砖结构不过是外墙的最外面一层,房子总的结构还是木结构。
-lmx(流氓兔);
2003-2-7
(#1027023@0)
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唉!你太一根筋了,要是别人这么劝我,我早罢手了。何况你看起来也是个不懂房子的人,真是初生牛犊不怕虎啊,不佩服不行!
-luoboyang(萝卜秧);
2003-2-7
(#1027032@0)
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奥,是砖结构呀。为什么不早说?古人云:真砖不怕水泡,即使砖碎了房子也不会塌,万一房子塌了也不会砸到人,即使砸到了人也不会砸死。哈哈,买吧,这种房子很难得,多给他二十万都干。
-rollor(Rollor);
2003-2-7
(#1027040@0)
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哈哈,看把Rollor给气的。。。
-luoboyang(萝卜秧);
2003-2-7
(#1027047@0)
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嗯,没错,砖都泡成豆腐了。
-wengq(Gary);
2003-2-7
(#1027049@0)
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:D I know you really give up now.
-linmeimei(林妹妹㊣明天);
2003-2-7
(#1027054@0)
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这里的HOUSE做法是木结构,外墙只是一层挂砖而已,在砖和内部承重木板之间留有1CM左右的空隙,在木板上敷贴一层防雨水塑料薄膜,在外墙砖之间留有导出渗透雨水的空隙。
-abn(伟翰);
2003-2-7
(#1027078@0)
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请教:砖房除了装饰外,还有没有其他优点,如隔热保温较好。
-dilbert(UCD);
2003-2-7
(#1027171@0)
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维护overhead较少。铝或者塑料的siding都是要定期维护(油漆或者更换)的。另外,要是正巧有什么debris之类的飞过来,估计砖墙更能抗着。
-lmx(流氓兔);
2003-2-7
(#1027178@0)
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谢谢。不过真有debris之类的飞过来,打中房顶的概率更大些吧。
-dilbert(UCD);
2003-2-7
(#1027218@0)
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保温层在木板里面(贴保温棉),外墙不起了什么保温作用。我还没看到有纯砖结构的HOUSE,当然纯砖结构的隔音效果比木结构好多了
-abn(伟翰);
2003-2-7
(#1027228@0)
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也有。鬼子管那个叫castle。:P
-pmer(pmer);
2003-2-7
(#1028087@0)
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没问题,自己想清楚了就毫不犹豫的买。
-yanyangtian(乡里宝出国哒咧);
2003-2-7
(#1027085@0)
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建议你到图书馆里找一些这方面的资料,买房前做做热身准备很受益。一般house施工分为25个包,基础是其中一个分包,对于基础来说是一个建筑物的根基,这里的零散独栋HOUSE整体施工一般是100-120元/feet ,基础部分视项目复杂情况,各施工商家报价不同,一般占25-35%,越零散的项目费用越高。
-abn(伟翰);
2003-2-7
{207}
(#1027030@0)
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It sounds to us that you are buying a house for investment, not for yourself. You always look at some cheap stuff and ask repair questions. IT IS DANGEROUS BUSINESS WITH YOUR KNOWLEDGE AND SKILLS
-1499728inc(bank);
2003-2-7
(#1027045@0)
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你看的房子好象都有点问题,是不是因为你的SEARCH价位都在10万以下的原因呢,我不知道HAMILDON房价,但是如果我是你,10万就买个好一点的CONDO APARTMENT算了。要么就等你有了多点的首期款,再去看HOUSE。这样买的也开心,省心。有时房子真的是 "1分价格1分货", 买的好是ENJOY LIFE, 买的不好等于多了一大堆烦脑.
-luobogao(*_*);
2003-2-7
{81}
(#1027057@0)
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不知道为啥大家都喜欢house?俺就喜欢condo,住house大晚上的黑乎乎的多吓人呀。
-lazycat(孤独的长跑猫);
2003-2-7
(#1027208@0)
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my husband has the same opinion. :)
-lusi(丑小鸭);
2003-2-7
(#1027230@0)
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为了有棵树给老人乘凉,有块草地给小狗跑跑。
-sammy(李有财);
2003-2-7
(#1027785@0)