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枫下家园 / 住房话题 /
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贷款经济人的陷阱!某日我找了个贷款经济人,由于想付较少的首付,怕自己和银行说不好(其实是英文比较一般啦,呵呵),于是找了他,得到很满意的答复CIBC可以贷款给我。其实我算做事情比较小心的人啦,于是我某日打电话给CIBC,但是却得到相反的答复,根本就没有这个可能性!!我相当郁闷中,而且CIBC的业务代表还说,如果哪个经济人可以从CIBC照这个贷款给我,我可以随时投诉她。。。
-cici726(瑶瑶);
2003-2-19
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(#1051117@0)
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投诉? 你为什么要投诉呢? 如果你能拿到很好的贷款条件, 为什么不高兴呢? 还是你觉得根本不可能? 我没明白你说的陷阱到底是什么?
-ping(半拍斋主);
2003-2-20
(#1051993@0)
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连她自己都不明白。
-wise(伯通);
2003-2-20
(#1052037@0)
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是您2位没有明白吧?我说的意思就是CIBC说了,我这种情况,根本就不可能贷款给我,也从来就没有这个先例,而哪位贷款经纪人却说,他问CIBC,我这种情况没有问题可以贷到!!
-cici726(瑶瑶);
2003-2-20
(#1052068@0)
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你该投诉的是cibc,不是吗?
-d2o(广阔天地struggling);
2003-2-20
(#1052111@0)
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我倒,你就是那个经纪人吧?向CIBC投诉CIBC?
-silverwater(没正事,我改还不行);
2003-2-20
(#1052137@0)
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我也倒,经纪能给她拿到贷款,cibc 不给她贷,你说她该抱怨谁?
-d2o(广阔天地struggling);
2003-2-20
(#1052147@0)
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不是,是CIBC的哪位小姐说,如果有哪个贷款经济人,可以帮我贷到钱,我可以随时投诉这位小姐,明白了吗?就是说CIBC是不可能贷款给我的
-cici726(瑶瑶);
2003-2-20
(#1052174@0)
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我看了半天,现在才明白,是你自己没说清楚.
-smallwhale(喝不了咖啡);
2003-2-20
(#1052185@0)
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哦,是啊,不好意思
-cici726(瑶瑶);
2003-2-20
(#1052189@0)
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NOW I UNDERSTAND WHAT YOU MEAM
-ping(半拍斋主);
2003-2-20
(#1052496@0)
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我也差点上经纪人的当。原打算换按揭银行,经纪人说好支付我的罚款,但拿到文件让我签字时,我发现我的贷款本金上加上了罚款的数额。一般人也不大注意就会签字了。我指出这个问题之后,经纪一脸尴尬... ...
-johohoo(群山激退);
2003-2-20
(#1052070@0)
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如果你不能得到贷款,经纪人忙活半天什么也得不到。所以,他通常不会在这个问题上骗你。除非他业务不精,没查你的credit,或者拿你练手。至于银行的业务代表,每个人之间的说法可能都不一样,别太认真,换家分行试试。
-rollor(Rollor);
2003-2-20
(#1052130@0)
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现在我已经晕了:我的经纪人说一定要先拿到银行的預先核准房屋貸款證書才可下OFFER。但是贷款经纪人又说一定要先下,OFFER得到确切的数字才可以贷款,大家是怎样的情况呢??
-cici726(瑶瑶);
2003-2-20
(#1052157@0)
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2个经纪说得是2件事,房产经纪是要你先去做pre approval,而mortgage brooker 是认为你已经跨过了那个阶段,在向要你准备贷的确切金额
-d2o(广阔天地struggling);
2003-2-20
(#1052183@0)
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哦,我也是这样想的,但是现在要怎么和房产经济人说?贷款经济人的公司说他们可以给我开一个证明,证明一定能帮我贷到钱
-cici726(瑶瑶);
2003-2-20
(#1052293@0)
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已经到这个地步了,就先下个有financing condition的offer吧,如果贷款有问题将不会成交;然后再去做个pre-approval,这样你也知道下次的底线在哪里了
-d2o(广阔天地struggling);
2003-2-20
(#1052361@0)
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谢谢楼上的,不知道CIBC弄个中文服务电话有什么用处,稍微有点难度的CASE都说做不了。。
-cici726(瑶瑶);
2003-2-20
(#1052161@0)
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贷款的回旋余地很大, 由于银行业务代表的权限不同, 同样的问题, 不同的业务代表会给你不同的回答.我前几天办理Mortgage early renew的时候, 一个TD的业务代表咬定了要我付2000罚金. 我后来又找了另一个, 并吓唬他说如果要收罚金, 我就转到CIBC去. 结果他不光免了我的罚金, 还给了我更好的repay条件. 我建议你多找几个银行的业务代表谈谈, 用东家的条件压西家. 方便的话公布一下你的贷款条件, 让网上的DX们给你看看.
-fox69(fox);
2003-2-20
{294}
(#1052158@0)
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非常感谢!!要不然我还真是有点灰心呢!呵呵
-cici726(瑶瑶);
2003-2-20
(#1052162@0)
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请问现在的利率情况怎么样?我说的是能拿到的利率。
-liujy(laoliu);
2003-2-20
(#1052724@0)
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每个人情况不一样。这一段动的也厉害。
-wise(伯通);
2003-2-20
(#1052740@0)
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能不能告诉我大概的情况。我现在的利率很高(6.01%)
-liujy(laoliu);
2003-2-20
(#1052905@0)
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可你已经贷了,也没办法了。
-wise(伯通);
2003-2-20
(#1052953@0)
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为何不去直接找银行,他们很多人会中文,你就高诉银行我要找讲中文的.
-falsehood(实在看不下去了!);
2003-2-20
(#1052173@0)
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我就是直接找的银行啊,CIBC啊
-cici726(瑶瑶);
2003-2-20
(#1052176@0)
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现在我已经晕了:我的经纪人说一定要先拿到银行的預先核准房屋貸款證書才可下OFFER。但是贷款经纪人又说一定要先下,OFFER得到确切的数字才可以贷款,大家是怎样的情况呢??
-cici726(瑶瑶);
2003-2-20
(#1052177@0)
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先下有条件的OFFER:拿不到贷款合同取消. 再找银行,多找几家.
-falsehood(实在看不下去了!);
2003-2-20
(#1052182@0)
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这位大峡说的有道理,我也是这样想的!!
-cici726(瑶瑶);
2003-2-20
(#1052239@0)
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法律意义上的收入不够,只要你确认你能支付,找朋友帮下忙,弄个第2份工的收入证明,肯定能过银行关.
-falsehood(实在看不下去了!);
2003-2-20
(#1052278@0)
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我这边没有能弄到工作证明的朋友啊?要怎么弄啊?
-cici726(瑶瑶);
2003-2-20
(#1052283@0)
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如你的朋友有自己的公司,让他给你一封工作证明,写上收入.但最好是你能PAY25%的首期,银行便不会查的严.
-falsehood(实在看不下去了!);
2003-2-20
(#1052297@0)
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实在看不下去了! 什么主意!
-luoboyang(萝卜秧);
2003-2-20
(#1052307@0)
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要不,毙尔.该死怎么发财呀
-falsehood(实在看不下去了!);
2003-2-20
(#1052381@0)
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我也遇到过同样的事情。直接想TD申请贷款被拒绝。经纪却帮我从TD拿到很好的deal. 没什么可奇怪的。经纪就是靠这个吃饭的。
-magggon(紫竹院);
2003-2-20
(#1052326@0)
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我的案例是直接找银行说贷给我15万, 通过代理可以多贷了3万多
-back(我想归去,可是..哪里?);
2003-2-20
(#1052580@0)
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我的经验是,所有大银行都不接这个CASE,最后贷款经济高顶,利息还算满意!这些你不用担心,反正下了OFFER之后银行贷款不到,你的OFFER是不会成立的
-wwq29(wwq29);
2003-2-20
(#1052587@0)
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但是有一点,一切利息和条件以银行的合同为准!不论贷款经济人说的如何天花乱坠,自己一定要看清楚合同!!有事情多联系。。。
-wwq29(wwq29);
2003-2-20
(#1052590@0)