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枫下家园 / 住房话题 /
tor
有关买二手房请代理的问题请教行家,自己有个BROKER作为买方代理,再根据广告联系卖方的SALESPERSON是不是必要?还是自己直接与SALESPERSON联系看房就可以了?买方代理在里面的作用有多大?对还价有利吗?因买方代理的报酬是由卖方根据成交价格支付的,会不会买方代理与卖方勾结提高房价??
另外请教,一般广告上的二手房价与成交价会有多少还价的余地?
谢谢指教!
-westminster(westminster);
2003-2-26
{318}
(#1065659@0)
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请有经验的经纪人非常的重要,我就是因为请了不好经纪人。。。自己也没经验。。我现在已经换经纪人了!!请经纪人的时候要看对方的业绩如何,其他的你问坛子上的大峡吧
-wwq29(wwq29);
2003-2-27
(#1066031@0)
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我觉得吧, 经纪人是帮你弥补你在地产方面知识的不足. 但最后的决定权在你. 还有...经纪对你负有什么样的责任, 取决于你同经纪之间建立的关系是CLIENT OR CUSTOMER. 经纪是不是很"烂", 也不一定就能从业绩上反应出来. 关键是要看人, 人好, 要认真负责, 考虑周到, 时刻维护你的利益. 买房子, 多方咨询是必要的, 但有时候, TOO MUCH INFORMATION反而让人难下决定了. 尤其是当这些建议来自非专业人士. 祝你好运, 早日买到称心的房子.
-ping(事事较人慢半拍);
2003-2-27
{325}
(#1066124@0)
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多余的猜想不必,你的AGENT可以提供你看房子所属街区历年类似物业的成交价格的记录数据,你可根据这些数据决定你下OFFER的价格,不必理会对方经纪人的价格
-abn(伟翰);
2003-2-27
(#1066289@0)
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谢谢各位的热心回复,以后有问题再请教。
-westminster(westminster);
2003-2-27
(#1067079@0)