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枫下家园 / 住房话题 /
tor
看了下面的几个贴子有些迷惑,到底买房时是先验房还是先offer?是不是先验房可讨价?不过现在房市太hot,30多万的房agency说也就能下来5000。比菜场买菜还随便。
-mask(mask);
2003-3-5
(#1075183@0)
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通常是先OFFER再决定怎样验房。但在下OFFER前,你应该花点时间帮房子的状况了解清楚。总看到人问能砍下多少钱,这个真的无法回答。上个星期谈的一个合同,开价239900,最后240000让别人买走了;前两天的一个房子,开价459900,我们420000买下;但我现在的一个LISTING,在AY。JACKSON旁边的一个独立房,开价309900,但我敢说没价可砍。
-fishlonely(准备改hunting了);
2003-3-5
{138}
(#1075264@0)
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没价可砍是不是说你开价太低?
-rollor(Rollor);
2003-3-5
(#1075275@0)
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是,卖主希望一周内卖掉,天天来人看房子,烦也烦死了。所以出价较低。
-fishlonely(准备改hunting了);
2003-3-5
(#1075693@0)
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A.Y.学区30万刚出头的独立屋,应该是比较旧而且靠go train吧?那里的半独立都要30万呢。我个人觉得A.Y.学区的房价炒得偏高了。而且人种太集中的地方以后出手也许不容易。
-zxcvb(闷死了!);
2003-3-5
(#1075671@0)
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这回你可没说对。算了,别让斑竹把这当广告给删了。到此为止吧。
-fishlonely(准备改hunting了);
2003-3-5
(#1075701@0)
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请指教。。为何他说得不对?
-zippo(查无此人。。);
2003-3-5
(#1075711@0)
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知道你是帅哥,但那天好象我没得罪你吧。你非让我贴个房子照片然后让斑竹老大给一窝端了是不是?
-fishlonely(准备改hunting了);
2003-3-5
(#1075727@0)
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。。我只是觉得“A.Y.学区的房价炒得偏高,而且人种太集中的地方以后出手也许不容易”此话好像挺有道理。然后你说他没说对。所以好奇请你解释一下的,没有恶意啊。。如果你觉得发在这儿不妥,可否email给我?真的比较好奇。。
-zippo(查无此人。。);
2003-3-5
(#1075748@0)
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老弟真不好玩,玩笑也不让开。:)CHECK UR MAIL。
-fishlonely(准备改hunting了);
2003-3-5
(#1075780@0)
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能不能将具体情况告之,有意! 或发信给我.谢!
-vancouver(vancouver);
2003-3-5
(#1075740@0)
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你不是温歌华的吗?
-beetgrey(Girl Interrupted);
2003-3-5
(#1076180@0)
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I'm in Toronto now.
-vancouver(vancouver);
2003-3-6
(#1076323@0)
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where is AY?
-beetgrey(Girl Interrupted);
2003-3-5
(#1075709@0)
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LESLIE/McNICOLL. 它的SCIENCE课程是GTA最好的,但房价也给炒得一塌糊涂。
-fishlonely(准备改hunting了);
2003-3-5
(#1075733@0)
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再问二个问题。1。我的agency不知是否好。总听买房的朋友说他们的agency老push他们,可我的agency一点也不急,总是性子慢慢的,说再等等看。连我都不好意思下offer,好象感觉自己太急,太傻。是不是agency现在有更大生意,对小生意不是很热心?
2。如果二幢房子价格差不多,一个single garage, three bedroom.但upgrate.另一个double garage, four bedroom,没upgrade.都是6年旧,unfinsihed basement. 不知大家偏向那一幢?
-mask(mask);
2003-3-5
{379}
(#1075498@0)
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别只是说几个房间啊,具体面积呢?地点?学校?都有影响的啊
-beetgrey(Girl Interrupted);
2003-3-5
(#1075532@0)
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都在一个小区,4bedroom 2000多尺,3bedroom 1900多尺,land差不多大,你选哪?
-mask(mask);
2003-3-5
(#1075839@0)
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结构不会一样的,选自己喜欢的结构.一个小区,位置也会有区别啊
-beetgrey(Girl Interrupted);
2003-3-5
(#1076179@0)
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1,如果你的agent不在乎你的生意,应该是催促你尽快出高价下offer,早日成交他就早日收钱;2,如果其他情况大致相同,我倾向双车房的那个(有几样东西是不嫌大的:冰箱、硬盘、车房,还有...不能说了:-)
-lmx(流氓兔);
2003-3-5
(#1075549@0)
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sorry,你说的第一个理由我看不懂。为何这么说?
-mask(mask);
2003-3-5
(#1075832@0)
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他的意思是说, 你的经纪还是很主意保护你的利益的. 我理解的对否?
-ping(事事较人慢半拍);
2003-3-5
(#1076001@0)
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到国外,英语倒没进步多少,中文却到退一步。经你解释,才豁然明白。
-mask(mask);
2003-3-5
(#1076128@0)