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枫下家园 / 住房话题 /
tor
有房才有更温馨的家系列之 买新房, 还是二手房?
-shoun(Shawn);
2003-3-24
{757}
(#1103138@0)
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在经济条件许可下(包括25%首期和日后每个月固定开销、地税),我选择买新房,但是比较偏向面积中等的HOUSE:1800尺~2200尺。
-sshan(我爱厨房);
2003-3-24
(#1103222@0)
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我们在比较后,也是倾向于新房,因为旧房要担心的事太多,而且bathroom的条件不如新房。但新房最大的缺点是lot太小了。太挤。
-nightblueriver(blueriver);
2003-3-24
(#1103586@0)
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看你花多少银子了,呵呵
-beetgrey(Girl Interrupted);
2003-3-24
(#1104067@0)
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请问, 新屋的GST是多少? 另外象MINTO网站上的房子要Upgrade到它Demo房子的水平, 还要多少银子? 例如Empire Single house 开价180k,真正到手得化多少? 多谢
-vacu(vacu);
2003-3-24
(#1104316@0)
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报价中一般已经含税了,你自己要加CLOSING的费用,律师费用而已
-beetgrey(Girl Interrupted);
2003-3-24
(#1104338@0)
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新屋的报价已经含GST。旧房虽然不用交GST,但是在新房附近类似的大小的旧房,价格基本跟新房的报价差不多,所以实际上GST因素也被打进旧房的价格里了。很多时候,如果你自己看好的新房,还可以从某些agent手里拿到2%-3%地回扣。
-wins(wins);
2003-3-24
(#1104354@0)
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跟BUILDER有关系吧?有的BUILDER似乎根本不和AGENT谈的
-beetgrey(Girl Interrupted);
2003-3-24
(#1104360@0)
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多伦多的情况我不知道,渥太华这里,即使在房价高企的时候,基本上所有的builder都给agent回扣,而且是越大的builder给的越足,因为只是一个行规。
-wins(wins);
2003-3-24
(#1104364@0)
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我先买了房,然后我的朋友也想在同一个BUILDER那里买,但是他已经和一个AGENT签了协议,三个月内买房需要通过那个AGENT,就带着AGENT去找BUILDER,结果BUILDER不给钱,AGENT就需要我的朋友付帐
-beetgrey(Girl Interrupted);
2003-3-24
(#1104381@0)
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不是说AGENT的佣金不由买方出吗?
-lazycow(阳光心情);
2003-3-24
(#1104384@0)
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如果要拿回扣,不能够先找agent的,应该自己先看好房,选定后,再找agent,同时不能让builder的sales事先见到你在自己选房,否则builder也不会给agent回扣。买新房根本不需要agent参与,他唯一的作用就是开车带你自己去转悠而已。
-wins(wins);
2003-3-24
{67}
(#1104393@0)
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现在TORONTO的新房房市那么火,根本没有讲价的机会
-beetgrey(Girl Interrupted);
2003-3-24
(#1104463@0)
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第一次买房的新手我建议买10年左右的二手房. 因为新房除了加10%左右的基本生活设施的适应性改造.还要具备一定的HOUSING LIFE的生活经验去布置.但十年内二手房基本不会很差.而且生活设施可继承前任. 想想.........我们毕竟不是从小在HOUSE里长大的.
-chinatiger(能曾金刚的生神);
2003-3-25
{32}
(#1105792@0)
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有在house里长大的。
-sammy(李有财);
2003-3-25
(#1106100@0)
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给人当丫环.然后就移民了加拿大.
-chinatiger(能曾金刚的生神);
2003-3-25
(#1106114@0)
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嘿嘿,很多县城,小镇和农村来的可都是在HOUSE里长大的,只不过这里和国内的HOUSE互相之间差别很大,基本上没什么经验可以借鉴。我就是从一个小县城出来的,从小就住HOUSE。:-)
-fishlonely(火器中心给我电话了!);
2003-3-25
{46}
(#1106108@0)
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目前的情形,租房最好.
-fanren123(hello-俄要撒么撒);
2003-3-26
(#1106233@0)