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枫下家园 / 钱财税务 / 朋友要短期半个月拆借一笔钱，我想请教一下用他的房子办个二抵（一抵通常是银行），应该是怎样的流程，需要多长时间，多少费用。我知道通常应该不私人借贷的，但朋友确实是要短期过桥，实在磨不开。
先谢谢办过私人拆借的明白人回复
-jackq(jack);
2023-6-23
{32}
(#15510072@0)
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找地产律师办
-michellemf(damao);
2023-6-24
(#15510651@0)
+1
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不需律师。找银行贷款也不需要律师
-**🐸;
2023-6-24
(#15510700@0)
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半个月，还是磨不开的朋友，那直接借钱就是了，办什么二贷？
-freespeech(The Lonely Shepherd);
2023-6-24
(#15510670@0)
+1
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我觉得楼主是 lender，想拿 loaner 朋友有贷款的房子做 collateral。
-troyd(老陈);
2023-6-24
(#15511256@0)
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借方与贷方签署合同，如有经验，无需费用，与房客和房东签合同是类似的，合同样本，网上就有。
-jtrt(st);
2023-6-24
(#15510696@0)
+1
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抵押贷款可没那么简单
-jeffrey815(Smartiecat);
2023-6-24
(#15511093@0)
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当然没那么简单，那叫类比。
-jtrt(st);
2023-6-24
(#15511181@0)
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用房子抵押的话找地产律师办，一两天就能办好吧。
-blueskygg(Grass);
2023-6-24
(#15511043@0)
+1
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这才加息多久就抗不住了，熬个2年还不是得肝硬化，私人借贷呵呵了
-giss(rr);
2023-6-24
(#15511103@0)
+3
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那个看不清是干放高利贷缺德事的，没准她敢兴趣
-jtax(吾土吾民-略过匿名贴);
2023-6-24
(#15511247@0)
+1
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为啥总说人家放高利贷是缺德，现在楼主不也是在帮朋友渡过暂时的难关吗？这个东西不是两情相愿的吗？
-chongxinlaiguo(马佳);
2023-6-25
(#15512320@0)
+2
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放高利贷是生意，但通常他们会和中介等一条线作业，有人鼓吹只要能拿到钱去买投资房都会赚，这20几的经验确实如此，所以有人会入圈觉得没有风险的，实际上那能没风险，当然还是借债当事人自己做事自己当
-**🐌;
2023-6-25
(#15512337@0)
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这个二抵是什么意思？是说房子已经在银行作为抵押贷了款（一抵），然后同样的房子作为抵押在你这里再贷一笔钱？这个有哪里不对吧
-w4b(w4b);
2023-6-24
(#15511107@0)
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一箭双雕😄
-chongxinlaiguo(马佳);
2023-6-25
(#15512197@0)
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什么叫 “实在磨不开”？没办法说 No？
-troyd(老陈);
2023-6-24
(#15511251@0)
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事主资金绷紧周转不开
-giss(rr);
2023-6-24
(#15511282@0)
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主贴只有 “我” 和 “朋友”，没有 “事主”。
-troyd(老陈);
2023-6-24
(#15511289@0)
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你磨不开，我找人磨。10%很多人能借
-**🦙;
2023-6-24
(#15511268@0)
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二抵也借？
-chongxinlaiguo(马佳);
2023-6-25
(#15512198@0)
+1
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私贷没谁愿意二抵吧，万一房子被银行收走了私贷不是一毛钱也收不回来了。
-chongxinlaiguo(马佳);
2023-6-25
(#15512193@0)
+2
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同感，尤其是银行贷款额度已经到了最大限度的，这二抵风险不低。
-**🐌;
2023-6-25
(#15512274@0)
+2