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枫下家园 / 钱财税务 / 请教理财专家：当前高利率情况下，有几万闲 钱， 是去买 GIC 还是加速还房贷。或者股市。哪个更好？
-datura(带刀山贼);
2023-8-31
(#15639978@0)
+1
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房贷利率多少？
-jtax(吾土吾民-略过匿名贴);
2023-8-31
(#15639980@0)
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12 月份 renew. 另一个问题：renew 选择fixed or variable? 2 years or 3 years?
-datura(带刀山贼);
2023-8-31
(#15640059@0)
+1
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如果12月renew，赶紧还房贷是正着
-jtax(吾土吾民-略过匿名贴);
2023-9-1
(#15640298@0)
+5
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2 or 3 years -我选低的！
-atlantic2003(Ocean);
2023-9-1
(#15641168@0)
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我觉的应该还房贷，因为直接还了本金，省去今后十年二十年的复利了。远高于GIC的几年
-hyg(泠泠七弦上);
2023-8-31
(#15640066@0)
+3
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Make sense. Thanks
-datura(带刀山贼);
2023-8-31
(#15640088@0)
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有房贷还买什么GIC，GIC是要交税的
-rockall(we will, we will);
2023-8-31
(#15640068@0)
+6
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in 5 years, average mortgage interest rate might be lower than GIC's
-dw9857101(黑松鼠);
2023-8-31
(#15640130@0)
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边际税率40%呢，真金白银，我不会用这个代价去赌利率差
-rockall(we will, we will);
2023-8-31
(#15640139@0)
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当然还贷了，你那贷款是付的税后的钱，你那投资挣得是税前得钱。
-ff2021(码农闰土);
2023-8-31
(#15640141@0)
+2
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Ok ok
-datura(带刀山贼);
2023-8-31
(#15640273@0)
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自住房贷还是投资房贷？投资房的房贷利息可以抵税，不急着还贷
-w4b(w4b);
2023-8-31
(#15640146@0)
+1
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自住房。 多谢
-datura(带刀山贼);
2023-9-1
(#15640284@0)
+1
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TFSA还有额度吗？有的话就TFSA买CASH Fund.TFSA买满了就还贷。钱的流动性也重要，TFSA FUND可随时动用，还贷就不易拿出来了，LOC能拿出来利率也高
-abcdefghi(9alphabetic);
2023-9-1
(#15640300@0)
+1
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What’s TFSA funds?
-datura(带刀山贼);
2023-9-1
(#15640407@0)
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没看到我举的例子吗？我说了CASH fund了啊。FUND的名字就是CASH
-abcdefghi(9alphabetic);
2023-9-1
(#15640800@0)
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Cash fund 是按照什么利率涨跌的？是不是比GIC 账面上要挣的少？
-blueparakeet(蓝精灵);
2023-9-1
(#15640907@0)
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多谢
-datura(带刀山贼);
2023-9-1
(#15640972@0)
+1
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加拿大居民有个特殊账号，每年一人几千额度。那个帐号存的钱利息不交税。
-danielw1(Daniel);
2023-9-1
(#15641334@0)
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怎么理财和年龄相关. 不到50的话, 投股市; 大于50的话,买GIC;大于60了,就老老实实把房贷还了吧.
-yr2001(yr2001);
2023-9-1
(#15640960@0)
+1
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自住房先还贷，什么投资都不如0按揭！况且投资有风险！
-atlantic2003(Ocean);
2023-9-1
(#15641152@0)
+2
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还房贷吧，GIC是要交税的，CRA分一半
-vvgege(Vvgege);
2023-9-3
(#15644742@0)
+1
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好👌 多谢
-datura(带刀山贼);
2023-9-4
(#15644750@0)
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我能说买楼花是个不错的选择吗？特别是高层，开发时间长，几年以后估计利率松动就是赚钱的时候了。我最近就准备下手买一个楼花。
-headbig(Let's Rock！);
2023-9-4
(#15644890@0)
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买独立屋赚的多
-giss(rr);
2023-9-4
(#15644910@0)
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没错！不过大温独立屋楼花恐怕只有mission还有，另外，开发周期短，不一定能熬过现在这段高利率时期。还没提高价呢。
-headbig(Let's Rock！);
2023-9-4
(#15644928@0)
+1
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楼花有开发商破产的风险
听说过好多了。等了几年白等还损失定金
-wifi(圆方);
2023-9-4
{38}
(#15644929@0)
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损失定金理论不会，因为钱按法律应该进Trust Acct. 但是我们都知道有开发商搞鬼的。不过，开发商信誉的确很重要。
-headbig(Let's Rock！);
2023-9-5
(#15646378@0)
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他12月要renew, 就几万现金建议买楼花？如果他贷款额度不大还好，要是额度大renew时还不知月付会不会增加很多
-winonca(小温);
2023-9-4
(#15644947@0)
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噢，没看到他说renew. 嗯嗯如果有还款压力那另说。不过，仅仅从收益来看，如果找对楼花，收益应该是在50％以上。
-headbig(Let's Rock！);
2023-9-5
(#15646380@0)
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多还点儿自住房，不知道对不对？
-newyearpig(lazy);
2023-9-5
(#15646796@0)