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枫下家园
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枫下觅巢
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颠覆三观,必看,说说我用过的经纪
-
eleclan
(eleclan);
2023-11-1
{2390}
(#15750186@0)
+5
第一个经纪不称职
-
**🥓
;
2023-11-1
(#15750215@0)
很称职,但不称心,他宁可不成交也不妥协原则。摆正了自己的位置,没有越界,这种人我服气
-
eleclan
(eleclan);
2023-11-1
(#15750225@0)
大部分购房人不明白各种陷阱,所以才要请经纪。
-
**🥓
;
2023-11-1
(#15750419@0)
+1
经纪不明白还好 明白了对你更不好 😂
-
eleclan
(eleclan);
2023-11-1
(#15750496@0)
+1
那你也太容易服气了、他就这么一句:看仔细了再下、什么专业意见也不提供。那如果碰到遗产房怎么办、有租客怎么办?还有抢offer怎么办?这些门道他不跟你说清楚、你自己研究是研究不出来的。
-
xiangcaosh
(船头);
2023-11-1
(#15750440@0)
+1
😂我只用服务型经纪 按我的指示办事即可 我不抢offer 看到带租客的房子掉头就走 我喜欢用那种吃人不吐骨头的昂萨人经纪
-
eleclan
(eleclan);
2023-11-1
(#15750490@0)
+1
那你要真懂才行,很多人都做不到。
-
czczcz
(看得清);
2023-11-2
(#15752792@0)
+1
说到底,真没啥难的,第一个公寓我找了验房师,然后看他验房,我大跌眼镜,这也行,有啥难度啊,从此验房都DIY,没看走过眼
-
eleclan
(eleclan);
2023-11-2
(#15752795@0)
+1
补充一句,
我从不要返佣,人家凭本事挣钱,我凭啥要截胡,红眼病咋地?看人挣钱就想分一笔,这不成强盗了?给足了油水,让经纪嗷嗷叫,浑身是劲真刀真枪强盗一样去抢别人的,不香吗?曾国藩治理湘军,平时不让抢,打下太平军的城,比如进天京允许抢劫三日让湘勇HELP THEMSELVES,这比朝廷正规绿营当官的喝兵血,扣军饷是不是聪明的多?捡芝麻丢西瓜,房地产市场常有的事
-
eleclan
(eleclan);
2023-11-1
{333}
(#15750222@0)
+5
你不要返佣,那为啥砍佣金呢。人家不也是评本事赚钱?还是你眼里砍佣金比要返佣高贵? ‘卖房时世道不好,我签约时告诉他佣金比例太高,砍掉一个百分比’
-
admailb
(admailb);
2023-11-1
(#15750698@0)
😂你找工作 老板直接给四十万年薪好呢 还是给你六十万让你返薪二十万?你吃饭吃三量米饭🍚拉倒 还是吃一斤再吐🤮七两?
-
eleclan
(eleclan);
2023-11-1
(#15750711@0)
+2
对不起,没看明白你的逻辑
-
admailb
(admailb);
2023-11-1
(#15750732@0)
+3
😂没关系 不客气
-
eleclan
(eleclan);
2023-11-1
(#15750738@0)
+2
砍佣金是砍卖方经纪费,他认为可以,返佣是返买方经纪费,估计他的业务范围是买房,所以不对。逻辑完全没问题。
-
judy_1234
(Judy);
2023-11-3
(#15753089@0)
各有千秋 看你喜欢哪一个....
-
datura
(带刀山贼);
2023-11-1
(#15750308@0)
+1
🐱黑猫白猫抓住老鼠就是好猫,不给足猫粮就没有好猫
-
eleclan
(eleclan);
2023-11-1
(#15750328@0)
+2
想起当年我看独立屋的时候,找到一个国人经纪,结果人家忽视我的要求,直接给我推荐楼花,立马拉黑,遇到的其他经纪都是服务型的,让怎么干就怎么干,街头下棋,最讨厌就是站着出主意的,买房一个道理
-
eleclan
(eleclan);
2023-11-2
(#15752595@0)
+4
经济每年费用多少?我听说有些为自己买房考个牌的。
-
jerrywuwei
(无为);
2023-11-3
(#15754085@0)
不低,我认识的经纪,买卖自己的房产都是委托其他经纪,没一个自己卖自己的房
-
eleclan
(eleclan);
2023-11-3
(#15754092@0)
+2
自己有牌还委托他人?那是业务太忙的,多数经纪可不是这样。
-
jerrywuwei
(无为);
2023-11-3
(#15754135@0)
赚钱的规矩,就是赚应该赚的钱,而不是省不能省的钱
-
eleclan
(eleclan);
2023-11-3
(#15754145@0)
+2
没看出这钱有什么不能省。
-
jerrywuwei
(无为);
2023-11-3
(#15754519@0)
哈哈哈哈哈哈哈哈哈
-
eleclan
(eleclan);
2023-11-3
(#15754526@0)
+2
对
-
newyearpig
(lazy);
2023-11-3
(#15754144@0)
+1
🤝🤝🤝
-
eleclan
(eleclan);
2023-11-3
(#15754445@0)
我们公司有一个同事,自己考了个牌,买了一套房,两套楼花。他认为,这个牌太值了。
-
oven0001
(oven);
2023-11-3
(#15754434@0)
究竟每年费用多少?哪位经纪出来说一下。
-
jerrywuwei
(无为);
2023-11-3
(#15754522@0)
我二月春节期间决定考,快马加鞭,六月拿牌,消费近5000大洋(课程费+考试费+准备考试的passit题库)。每年注册费大概2000-3000。
-
ditto
(ditto);
2023-11-3
(#15754569@0)
谢了!还有挂靠费?挂在某个公司名下。
-
jerrywuwei
(无为);
2023-11-3
(#15754733@0)
注册费是给地产局和行业保险,挂靠的地产公司大部分都没有desk fee了,不成单就没有费用,成单了,佣金分成,5-10%。
-
ditto
(ditto);
2023-11-4
(#15755037@0)
自己买一个房就赚回来了,很合算,这就是大多地区,80%的经纪每年成交1套以下的原因。他们考证,就是自己买卖房子。
-
oven0001
(oven);
2023-11-3
(#15754678@0)
也不一定,如果就是买100万的房子,现在都可以找经济要返佣,自己实际也就出1个点,所以考虑到考试的时间,也不一定合适,除非买大房子,或者是以后打算接着做单。
-
ditto
(ditto);
2023-11-3
(#15754725@0)
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