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枫下家园 / 枫下觅巢 /
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今天听说一个概念bare trust,代持,比如老子出钱给儿子买房,可以用bare trust代持,贷款能力可以用儿子的,供款老子出,房子的权益是老子的,儿子离婚无需分割,以后传承给儿子,不需要probate fee,不需要交土地转让税。有这好事?
-ditto(ditto);
1-7
(#15875481@0)
+1
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总而言之,为什么没人呼吁修改安省有关婚姻财产分割的法律。婚前财产各归各人,一切都合理了,迎刃而解。
-liz2002(jfm);
1-7
(#15875488@0)
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安省法律就是这样的吧,只要没有婚前协议。
-joy_tw(Joy);
1-8
(#15876246@0)
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不可能,这儿对弱势方的保护超乎想象。
-oven0001(oven);
1-8
(#15876282@0)
+1
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早就有了. 只是税务比较复杂。
-liqingzhao(清远);
1-7
(#15875554@0)
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我后知后觉。。。
-ditto(ditto);
1-7
(#15875863@0)
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我两个房子都是这样做的。
-czczcz(看得清);
1-7
(#15875756@0)
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厉害,这么做很麻烦吗,或者有什么不好的地方?
-ditto(ditto);
1-7
(#15875865@0)
+1
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几年前我讲过的,可能你那时候没在意,不麻烦。
-czczcz(看得清);
1-8
(#15876252@0)
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我有几年在中国,上rolia很麻烦,要翻墙,所以很少来
-ditto(ditto);
1-8
(#15876472@0)
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增值税要交吗?
-peanutnut(peanutnut);
1-7
(#15876077@0)
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好问题,这房子算在父母名下,应该交增值税的
-guest3(星光灿烂);
1-7
(#15876089@0)
+2
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从2023年底开始,bare trust 的受益人必须报税,以前不用报。今年据说暂不罚款,怕是以后会有变化。
-gitar(书香琴韵);
1-7
(#15876081@0)
+3
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是行使bare trust过户了才报吗?什么情况下才罚款呢?罚多少呢?谢谢
-czczcz(看得清);
1-8
(#15876257@0)
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好象是只要在trust 上就得报,不一定交税。罚款好像2500,但因为bare trust有的受益人可能自己不知情,所以据说今年不罚。
-gitar(书香琴韵);
1-8
(#15876443@0)
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谢谢👍
-czczcz(看得清);
1-9
(#15878381@0)
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以后儿媳妇不会同意吧,结婚十年,房产增殖一倍,全是男方的她啥也没有。
-laohu667(老少不定);
1-7
(#15876085@0)
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婚姻期间Trust 的增值是一人一半的。不过这婚结得没意思。
-guest3(星光灿烂);
1-7
(#15876087@0)
+3
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子女贷不到钱,父母co-sign 就是这种情况。Freeland 就是这么干过。
-guest3(星光灿烂);
1-7
(#15876086@0)
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我怎么觉得是反过来,父母贷款满了,不能再贷款了,但还要买投资房,用子女的贷款额度,走bare trust。
-ditto(ditto);
1-8
(#15876229@0)
+1
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都行
-czczcz(看得清);
1-8
(#15876259@0)
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Owner 贷款,必须有额度。一般都是父母是owner,也就是你说的老子给儿子买房,房子是老子的。子女做owner 的话,用子女的额度,房子是儿子的。不知道哪个离婚有利?
-guest3(星光灿烂);
1-8
(#15876426@0)
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嗯,国内人都知道检查房产证上写谁的名字,这边的娃也得长个心眼了。不在自己名下的房子不能要,爱给谁给谁去。
-roo(五湖之北);
1-7
(#15876091@0)
+3
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对,自己的房子Title 上不能有别人,别人的房子爱写谁写谁。
-guest3(星光灿烂);
1-8
(#15876462@0)
+1
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我以前看过一个视频是一个温哥华上了年纪的女人拍的。
-bigsmallcat(dabinglian);
1-8
{953}
(#15876640@0)
+1
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上面讨论的都是站在强势一方,和你说的弱势一方的不同。屁股决定脑袋,主要看站在哪边说话。
-marsher(123);
1-8
(#15878096@0)
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啥强势弱势,婚姻不是要双方平等吗?不平等的婚姻不会幸福。立马分手找个跟自己相配的白手起家也没啥。
-gitar(书香琴韵);
1-8
(#15878238@0)
+2
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孩子上title?
-smallbee(别怕,不蛰你🐝);
1-8
(#15876413@0)
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在,但是卖房过户不用经过孩子。要是婚房住着住着被老子卖了就惨了😀
-guest3(星光灿烂);
1-8
(#15876432@0)
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孩子如果在title上怎么会不经过孩子同意?
-smallbee(别怕,不蛰你🐝);
1-8
(#15876594@0)
+1
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可以不经过,所以有人不知道自己在bare trust 上,今年暂不罚款,CRA这么说的。
-gitar(书香琴韵);
1-8
(#15878220@0)
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有点搞不懂
-smallbee(别怕,不蛰你🐝);
1-8
(#15878266@0)
+1