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有点意思,老李的"多伦多房屋市场每日动态"显示2024/1月惨目忍睹,和大家期望的完全不一样, YORK区断崖式一枝独秀
-canadabever(maplesyrup);
1-9
(#15878586@0)
+4
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哪里惨不忍睹了,这是典型的蓄势待发的趋势,从11月开始库存就是下降的趋势,虽然成交也是下降,但库存下降更快。消化率升高,买家选择余地在缩小,如果出现反向趋势,成交量上升,库存继续下降,那买家市场窗口就彻底关闭了。
-xiangcaosh(船头);
1-9
(#15878625@0)
+8
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我看小区里冬天前有下架的, 库存也减了
-happymood(虹苑);
1-9
(#15879292@0)
+1
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成交下降是根本,库存下降快慢没意义,只是下架
-giss(rr);
1-9
(#15879842@0)
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本质上是供需关系的改变
-xiangcaosh(船头);
1-9
(#15879856@0)
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库存下降是因为撑得住了?
-jtax(吾土吾民-专怼房炒炒);
1-9
(#15879848@0)
+1
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供应下降
-xiangcaosh(船头);
1-9
(#15879868@0)
+1
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有哪年12月库存上升的吗?
-jtax(吾土吾民-专怼房炒炒);
1-9
(#15879882@0)
+2
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是因为很多人认为降息已在路上,根据经验,一旦降息,房价必将飚升,只要能撑,就持货待涨。
-marsher(123);
1-9
(#15880096@0)
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撑住
-jtax(吾土吾民-专怼房炒炒);
1-9
(#15880152@0)
+4
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听你的赚了
-liqingzhao(清远);
1-9
(#15880678@0)
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惨,但是还可以 睹 一下
-binghongcha76(一只大猫);
1-10
(#15880908@0)
+1
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又是拿一周的数据出来惨不忍睹?李大师没怎么进步嘛😂
-czczcz(看得清);
1-9
(#15878639@0)
+6
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老李还是不错的,尊重事实数据,每天坚持发,比99%的所谓的地产agent 和投资人“我以为”靠谱
-canadabever(maplesyrup);
1-9
(#15878652@0)
+14
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你先问问他住在哪儿,在多伦多有没有房,一共有几个房再说他错不错吧。
-czczcz(看得清);
1-11
(#15883434@0)
+1
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这年头还真有人敢称“李大师”的,见这位照片上的面相尊荣,无语😑。
-allpurpose(AP用户-与讲理者讲理);
1-9
(#15878707@0)
+3
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李大师据说也抗不过 covid-19
-oven0001(oven);
1-9
(#15879094@0)
+1
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李大师的尊称是若干年前在本坛被人起的😂 他以为这里的人跟约克的小留一样好忽悠 哈哈
-czczcz(看得清);
1-9
(#15879989@0)
+1
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不像你边忽悠别人接盘边偷偷出货
-jtax(吾土吾民-专怼房炒炒);
1-9
(#15880155@0)
+8
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我忽悠你接盘多少年了?记不起来了 LOL 真有辣摸多货就天天加鸡腿了,跟你一样😉
-czczcz(看得清);
1-10
(#15880706@0)
+1
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看不出反弹,大跌也不至于,正常的季度调整,每年一月份成交价都很低。房市得盘整两年。
-oven0001(oven);
1-9
(#15878672@0)
+2
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按照现代企业管理的说法,叫DATA DRIVEN。
-ff2021(码农闰土);
1-9
(#15878679@0)
+3
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又不是炒股票,现在看1月数据太早了,“断崖式”就更谈不上。至少等1月过完,甚至过几个月再说不迟。
-marsher(123);
1-9
(#15879822@0)
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哪里惨不忍睹?PEEL地区价格上升,成交量一周超过上月的一半,active listing大幅下降,明显的转强。
-astar369(astar369);
1-9
(#15880411@0)
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这就是李大师的玩法了,10个区强1个区弱,他就列弱的那个区,而且每星期出一次,总能给他找到某个区弱的,这样看起来好像各区轮着跌😂😂😂
-czczcz(看得清);
1-10
(#15880710@0)
+1
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这种人人品有问题。
-astar369(astar369);
1-10
(#15881321@0)
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看楼上一片反对之声,发现这是一个商机啊,someone 总结发表一下与老李(老李是谁?)观点不同的报告,应该可以让读者对眼下房市有更加全面准确的了解。
-897102(bluebiu);
1-10
(#15881332@0)
+2