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血亏!多伦多强制拍卖房猛增:有人留学炒房欠下2200万
-jtax(吾土吾民-专怼房炒炒);
1-21
{4139}
(#15905542@0)
+3
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房价处于震荡状态,看未来就业形势。高杠杆的慢慢出局了,今年看来降息要推迟。
-ff2021(码农闰土);
1-21
(#15905595@0)
+3
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降息不到4% 以下,恐怕也难托起房市. 前几年房价暴涨时绝大多数人的贷款利率为1.5--2%. 现在即使到4% 也翻了一倍.持房成本远超升值空间了.而且利率翻倍后潜在买家的贷款额度被大大压缩了.现在周围朋友绝大数想买房的人也只能买得起1房的condos 了. 我自己本来也一直看市区内的 condos.现在想想还是继续观望.
-chicksoup(落汤计);
1-21
{268}
(#15905909@0)
+2
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基准利率得降到3以下,除非经济又比较大得衰退,不过看样子加拿大差不多。
-ff2021(码农闰土);
1-21
(#15906003@0)
+1
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央行这次用温水煮青蛙把一批房赌徒挤出局,又时不时给他们点幻想,手段不一般
-jtax(吾土吾民-专怼房炒炒);
1-22
(#15906131@0)
+2
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房市得歇歇了,要不是疫情发钱,2018-2019本来房市调整得很好, 疫情打乱了节奏, 现在的成交量跟1999,2000年一样,当年信息不足,房市一般,没听说还有抢offer一说。这次可能是一个大调整,投资者没影了,很难再吸引回来。买涨不买跌同样适用于房市投资。
-cametotoronto1999(Lie Down? - NO!);
1-21
(#15905970@0)
+3
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手里闲散资金的,投资股市年化率10%不难,比加杠杆投资房子要安稳的多。房市就是能加足杠杆才有动力,用钱生钱,现在没戏,过完2024再说吧。
-ff2021(码农闰土);
1-21
(#15906005@0)
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前两年靠"包装”贷款的现在一个个开始现原形了。据说现在贷款"包装“要收2%,还有人敢去包装吗?
-jtax(吾土吾民-专怼房炒炒);
1-22
(#15906133@0)
+2
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这种包装,严格说是违法的,本质就是欺骗银行,当然,银行应该是假装不知道。
-oven0001(oven);
1-22
(#15906300@0)
+3
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本来预测就这样,以前是强撑着,今年撑不住了
-palwang2000(重现江湖);
1-22
(#15906141@0)
+9
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今年会越来越多
-jtax(吾土吾民-专怼房炒炒);
1-22
(#15906259@0)
+2
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这种事是极个别现象。利息高,证明经济还好不算差。房价真要大跌需要经济大滑坡。
-xz730000(笑一笑,十年少);
1-22
(#15906158@0)
+1
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房子相反。事实是经济大滑坡,甚至大瘟疫,房子大涨
-torontooo(土狼兔);
1-22
(#15906223@0)
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利息高只说明通胀还没下来
-jtax(吾土吾民-专怼房炒炒);
1-22
(#15906260@0)
+2
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标志性现象而已。就算房市真的崩了,破产的也占不了多数。社会也乱不来。
-forestjohn(打酱油的);
1-22
(#15907043@0)
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任何时候不管做什么行业的,都有破产的。这只是极端个例,不代表什么,房价没大跌,否则一众韭菜早就出手了。
-blackbirdtj(blackbirdtj);
1-22
(#15906276@0)
+1
-
一众韭菜上两次死猫跳时已经套进去了,还有剩吗?
-jtax(吾土吾民-专怼房炒炒);
1-22
(#15906734@0)
+3
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什么时候能跌到2017年的水平?
-maplus(马+);
1-22
(#15906742@0)
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north york大把的房子,现在还没回到2017年,不需要跌
-oven0001(oven);
1-22
(#15906851@0)
+3
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再往下会跌到哪年的水平?
-maplus(马+);
1-22
(#15906892@0)
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如果继续增加难民,不看好north york。
-oven0001(oven);
1-22
(#15907034@0)
+1
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既然不看好,跌不跌的就都没关系吧。中国人谁也不会去关心jane&finch的房价
-maplus(马+);
1-22
(#15907055@0)
+2
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那可真不是,大片好区高价房房价成交价估计也就2016
-**🐪;
1-22
(#15907064@0)
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今天新闻,2024年留学签证发放配额为36.4万,比去年减少35%。安省国际学生签证今年将减少50%。
硕士博士学签不受配额影响。学签持有人如果不是硕博项目或医法项目在读,配偶将无法获得配偶开放工签。印裔留学生估计会大幅减少
-winonca(小温);
1-22
(#15906762@0)
+3
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看你这数字,昨天说的104万是2023一年就收了104万?小土豆是傻子吧?
-**🐪;
1-22
(#15907068@0)
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土豆就是没前瞻性,前两年乱发钱和新移民留学生大放水,给社会带来危害,想刹刹车了
-winonca(小温);
1-22
(#15907134@0)
+1
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硕博不限,也少不了多少?
-**🐪;
1-22
(#15907181@0)
+2
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这些年去colleges的 留学生是大头,博硕能有多少
-winonca(小温);
1-22
(#15907198@0)
+2
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立刻colleges都大规模开设硕士课程赚学费
-**🐪;
1-22
(#15907212@0)
+1
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克莱顿大学
-jtax(吾土吾民-专怼房炒炒);
1-22
(#15907268@0)
+1
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College 开本科课知道,但很少听说开硕士班,你发个链接看看
-winonca(小温);
1-22
(#15907330@0)
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我是说立刻好多college申请开硕士,特别是华裔新开的
-**🐪;
1-22
(#15907689@0)
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没法打工,三哥三姐很多就不肯来了
-jtax(吾土吾民-专怼房炒炒);
1-22
(#15907073@0)
+2
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GTA楼市不是靠这些低端的靠借贷出来的印度农村来的小留学生炒起来,印度人里真正有能力买房的都是技术移民,有大量从迪拜过来的印度移民,因为迪拜没有个人所得税,他们来之前能存下来钱。
-blackbirdtj(blackbirdtj);
1-22
(#15907170@0)
+1
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低端也是租房主力,总之人员减少不是太利好
-winonca(小温);
1-23
(#15908857@0)
+2
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19%留学生签证的就没上过学!!!
-**🐪;
1-22
(#15907182@0)
+2
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高息第二年,压力山大,第三年renew增多肯定垮了。现在是马上减息的期待,下半年不减就真跳了。实质是回归价值。
-txn(秦川);
1-22
(#15906777@0)
+3
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靠降息幻觉能撑到renew
-jtax(吾土吾民-专怼房炒炒);
1-22
(#15907082@0)
+2
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其实没有人预测到了不到renew能维持2%的variable猫高级利息,如果真的随时variable楼市早就调整了。所以楼市没有大降并不是哪几个人他们标榜他们多高明,是瞎猫遇到小土豆这个死耗子😊
-**🐪;
1-22
(#15907083@0)
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以后的房价取决于降不到3%持续多久
-**🐪;
1-22
(#15907091@0)
+1
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现在是正常利率
-jtax(吾土吾民-专怼房炒炒);
1-22
(#15907265@0)
+3
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我附近,新盖的康豆汤耗子,一夜间出现好多出租的,估计是压力大
-scar(Scar);
1-23
(#15908845@0)
+2
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能少亏点
-jtax(吾土吾民-专怼房炒炒);
1-23
(#15909599@0)
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那是正常的、哪个楼盖好都会涌出来很多出租的,一般50个左右。第二年就好了。
-xiangcaosh(船头);
1-23
(#15910237@0)