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枫下家园 / 枫下觅巢 /
tor
不是说一月份市场很好,大家都在抢offer吗?怎么多数城市房价都在下跌?
-bay.chen(168);
2-7
{474}
(#15940614@0)
+4
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环比有季节性因素,每年的一月和七月都是低谷,同比才说明问题。当然,据说同比也有下跌,只不过是微幅
-maplus(马+);
2-7
(#15940620@0)
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1月份比12月份还淡吗?交易量还少吗?
-bay.chen(168);
2-7
(#15940854@0)
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统计错了
-giss(rr);
2-7
(#15940639@0)
+1
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一月份上市的多起来了,仅此而已。
-ff2021(码农闰土);
2-7
(#15940645@0)
+1
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难道都去抢Markham的offer了?
-iamflying(叶和花);
2-7
(#15940805@0)
+1
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是华人先动手,其他族裔慢一拍。
-czczcz(看得清);
2-7
(#15940824@0)
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可是Richmond hill 跌的不少啊。
-bay.chen(168);
2-7
(#15940851@0)
+3
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你看看同样的房跌了还是涨了?去年同期有几十个人抢一个房的吗?有抢200万房的吗?
-czczcz(看得清);
2-8
(#15941202@0)
+1
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看怎么叫价,200万叫120万,当然OFFER就多了。这种游戏也不是第一天玩。
-bay.chen(168);
2-8
(#15941466@0)
+5
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去年没有200万叫120的吗?
-czczcz(看得清);
2-8
(#15941606@0)
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不知道啊。不过好像今年OFFER多的成交价格也很一般啊。
-bay.chen(168);
2-8
(#15941682@0)
+3
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非那么较真儿干嘛?让人开心一下都不行。
-beyondmountain(冬雨);
2-7
(#15940853@0)
+5
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有文章说,房价要涨,买方市场结速了
-fengherili(dragon);
2-7
(#15941123@0)
+1
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谁都可以预测。但多数城镇下跌是已经在一月份发生了。
-bay.chen(168);
2-8
(#15941478@0)
+1
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另一篇报道说列治文山的独立屋大涨10万元
-manchester(...);
2-7
(#15941213@0)
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上面这些跌幅数据不正确吗?
-bay.chen(168);
2-8
(#15941470@0)
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各类房屋平均和独立屋天壤之别。
-dontknowa(dontknow);
2-8
(#15941520@0)
+2
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不如你自己下载个zolo, HouseSigma, 或RealMaster 应用软件自己对比一下。
-realworld(GPower);
2-8
(#15942218@0)
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均价不可信啦,量升均价降大概率是因为高价房销售不够多,对于一个复苏的市场来说,从低价房开始传递性的上涨是很正常的,以列治文山为例,现在开始抢低价的townhouse了,但是均价确显著下降
-opulus(opulus);
2-8
(#15941516@0)
+2
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在这种高息时代,买家向低价房倾斜下手最正常不过。
-dontknowa(dontknow);
2-8
(#15941522@0)
+1
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不太明白逻辑:利息太高只能去买低价房,然后看好后市房市会复苏?
-bay.chen(168);
2-8
(#15941581@0)
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利息和贷款减少都会在一定程度压缩买家的支付能力,但是房市涨跌不只是这些,目前交易开始活跃,很明显低价房开始复苏,等到开始减息或者低价房房价有大幅提高,自然会传到中价和高价
-opulus(opulus);
2-8
(#15941591@0)
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那时候大家就不在乎高利息,供得起高价房了?
-bay.chen(168);
2-8
(#15941689@0)
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大概率很快就要降息了,等开始降息就不是这个价了
-opulus(opulus);
2-8
(#15941694@0)
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叫降息已经多久了?还没看到开始降息。再说即使利息一些,也还要4-5%。以现在的房价,租金还是远远不够付贷款。
-bay.chen(168);
2-8
(#15941922@0)
+1
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独立屋确实在抢。Condo还是有点低迷。
-jeffrey815(Smartiecat);
2-8
(#15941611@0)
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如果独立屋在抢,Condo还是低迷,那均价应该上升啊,Condo多数还是低价位啊。
-bay.chen(168);
2-8
(#15941692@0)
+1
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Very limited supply of detached and limited transactions for 3M+. Between 1-2.5M is very hot.
-jeffrey815(Smartiecat);
2-8
(#15941709@0)
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有的人只相信自己愿意相信的,然后来找证据证明自己相信的就是正确的,这样不一定对自己最有利,但是至少让自己更舒服。反正也无能为力,让他们心里舒服一点也挺好的。这样的话,就不要一直试图说服他了,没什么用的,而且还会让他不开心。
-bigsmallcat(dabinglian);
2-8
(#15941752@0)
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最近jefferson forest 成交了一栋3800+尺的两层房子,不含地下室,200万都不到。
-bay.chen(168);
2-8
(#15941938@0)
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认为涨了的人觉得自己手上的房子更值钱了,认为跌了的人庆幸自己没买以后买着更便宜了, 大家都高兴,挺好的!
-bigsmallcat(dabinglian);
2-8
(#15942153@0)
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n8020158? 不是3000-3500尺吗?装修比较一般。
-realworld(GPower);
2-8
(#15942224@0)
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我十几年前看过这种房型,当时卖家提供了开发商的FLOOR PLAN标注的是3800+尺。不过我当时看的房子是50宽.
-bay.chen(168);
2-9
(#15942834@0)
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交易量上去了,房价没涨,不是有问题吗?1-2.5M也在均价之上啊。
-bay.chen(168);
2-8
(#15941955@0)
+1
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均价在二月份肯定反弹。看着吧。
-jeffrey815(Smartiecat);
2-12
(#15948354@0)
+1
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撑不住的越来越多
-jtax(_);
2-8
(#15942350@0)