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枫下家园 / 枫下觅巢 /
tor
护士能买这么贵的?还养4个孩子
-newyearpig(lazy);
2-20
{2286}
(#15963109@0)
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疫情富了一大批人
-mapleleafss(MapleLeafs);
2-20
(#15963113@0)
+1
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這個瓜夠大的,賣傢不着急賣,到今年8月市場一挂,208萬賣出去了,然後追討97萬。這護士太慘了,一輩子不能翻身。---原來賣家是中國人,兩口子姓wu 和 Liang
-235(豹平安);
2-20
(#15963141@0)
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很多人总觉得自己值那么多钱,能一直挣很多钱,却不知只是工资收入,护士没有理由买得起300万的房子的。
-mapleleafss(MapleLeafs);
2-20
(#15963156@0)
+1
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四個孩子呢,也許四個爸爸給四份撫養費呢。
-235(豹平安);
2-20
(#15963158@0)
+1
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真是这样就不用悔约了吧?
-mapleleafss(MapleLeafs);
2-20
(#15963174@0)
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4個月從320萬跌到275萬,不毀約她傻啊。
-235(豹平安);
2-20
(#15963188@0)
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自住房,买贵就贵了,住着呗。悔约不仅没了定金,还有赔差价吧,不止45万呢。
-mapleleafss(MapleLeafs);
2-20
(#15963193@0)
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没有说孩子爸爸什么收入。而且,如果原来的房子也卖在高价,差额差不多的。我旁边的邻居差不多时间段卖了房子,换了一间更大更北的房子。即使现在两边都跌了,差额还是差不多。
-pockymeimei(00);
2-20
(#15963178@0)
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没说原来有房子,就说疫情期间加班挣了很多钱。估计那段时间挣了一辈子没见过的钱脑子发热了,以为自己是个值钱的人才。
-mapleleafss(MapleLeafs);
2-20
(#15963183@0)
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这家等了一年多才卖,然后追讨97万的损失,恐怕不容易得到支持。因为他们没有立刻卖。这种情况下卖家有义务尽量减少损失的,不是随便卖个价就行的。
-mingpinwu(茗品屋);
2-20
(#15963229@0)
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有道理。希望護士也活著。
-235(豹平安);
2-20
(#15963259@0)
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插问一个问题。这种情况下,卖家还是需要给卖家经纪那部分经纪费吗?
-pockymeimei(00);
2-21
(#15963357@0)
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那當然。15萬裏分杯羹嘛
-235(豹平安);
2-21
(#15963881@0)
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卖家拿到15万的订金就不错了,去哪里追讨97万的损失?
-millpond(风起于青蘋之末);
2-21
(#15963842@0)
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不可以嗎?2022年4月成交,8月毀約。這時候房子市值275萬,如果當時賣方已經盡力賣個高價,那成交價和320萬之間的差價是有法律支持追討的。這事可不只一次了。
-235(豹平安);
2-21
(#15963892@0)
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如果他们马上卖,可以追讨。不清楚过了一年卖是否可以。
-newyearpig(lazy);
2-21
(#15964216@0)
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这套房子税$9,800 / 2021,边上3个月内刚成交一套还是2车库,tax只有9300/2022的275万成交的,不会跌到208万的,损失点是肯定的啦。
-tracyd(等待明天);
2-20
{271}
(#15963249@0)
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明明写着 3 Garage. 這個是從334萬的夢想跌下來的。
-235(豹平安);
2-21
(#15963257@0)
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你自己去图片,我只看到2个。除非它有一个进口可以停2辆车。那屋子里面必定会少一块。这种3车位,能增值么?我也没有看到有任何可以通向后院的通道。所以车库只能在前院。写再多,能算数么?眼见为实。
-tracyd(等待明天);
2-21
(#15964328@0)
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如果两个车位偏要写3个,买家随时可以取消合同(⊙o⊙)
-235(豹平安);
2-21
(#15964385@0)
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贪婪的结果
-happyalways(幻影);
2-20
(#15963157@0)
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自己住的话,就先硬close 下来了。而且,她不一定只有护士的工作收入。还有配偶的收入呢。
-pockymeimei(00);
2-20
(#15963169@0)
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她要抚养四个孩子,听起来像是配偶不工作。
-mapleleafss(MapleLeafs);
2-20
(#15963175@0)
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只是哭惨吧。如果只算她一个人收入,算一年20万。贷款算7倍,也就140万。她自己自付也得给160万。
-pockymeimei(00);
2-20
(#15963184@0)
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不自量力的结果,卖家有权要差价,又不是做慈善事业。
-mapleleafss(MapleLeafs);
2-20
(#15963187@0)
+1
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话说我认识几个人几年前买了那边的新房,closing 后,自己搬进去住了1,2年后,都受不了。又搬出来了。那时想卖掉要亏钱。我不知道有没有趁着2022年那一波脱手了。
-pockymeimei(00);
2-20
(#15963199@0)
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为何受不了?
-datura(带刀山贼);
2-20
(#15963201@0)
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都说去哪都不方便。
-pockymeimei(00);
2-20
(#15963207@0)
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地税都交破产了
-mapleleafss(MapleLeafs);
2-20
(#15963226@0)
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地税没多少,比起房价。
-pockymeimei(00);
2-21
(#15963305@0)
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自住的房子涨了就卖掉?
-mapleleafss(MapleLeafs);
2-21
(#15963341@0)
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可以卖也可以不卖啊。没有房,不用交地税,也得付租金啊。
-pockymeimei(00);
2-21
(#15963347@0)
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不会去租几百万的豪宅吧,租不起呀。关键是大家是怎么交得起这么贵的地税的?工薪阶层每个月付贷款,水电费完还有一两千负地税?
-mapleleafss(MapleLeafs);
2-21
(#15963349@0)
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不一样级别的房子,那就没什么可比性可说了。
-pockymeimei(00);
2-21
(#15963350@0)
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20万收入贷140万,现在这个利率,她的四个孩子的喝西北风。
-forestjohn(打酱油的);
2-21
(#15963483@0)
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SENIOR护士年收入超过20万
-ff2021(码农闰土);
2-20
(#15963245@0)
+1
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如果只有她一个人30万收入好了,银行撑死了给7倍(一般就5到6倍)。她自己也得自付320 减去210万,110万。
-pockymeimei(00);
2-21
(#15963304@0)
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也许她10几年前40万的房子现在可以卖200万呢?条件不足就别猜了
-kittywhy(kittywhy);
2-21
(#15963471@0)
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是的。所以说她只是跟法官哭惨,就是价格跌了,不愿意closing, 也不愿意损失定金和赔偿。
-pockymeimei(00);
2-21
(#15963777@0)
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活该。一个护士能买320万的房子,太不正常了,有这种想法都不正常。一方面喊护士短缺,一方面把护士的门槛设那么高,真是莫名其妙。国内护士门槛不高医院不是照样运转。
-donmils(妈妈);
2-21
(#15964392@0)
+1
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复旦大学有护理学院,每年招生很少,小小嘴巴就是从那里毕业的
-xiaozuiba(老牌铲屎官);
2-21
(#15964461@0)