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枫下家园 / 枫下觅巢 /
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火热的房市:邻居焕然一新的房子上周五晚间上市.只接受预约,不插牌子,不搞open house,5天96个showing,清晨八点开始有人来,还有晚上9:30才走的.开价179万,第一天四个offer,婉拒所有包括bully offer,第九天统一收offer.邻居信心满满,有望创下小区新高。邻居陆续看房也有快一年,说现在150万一下的非常抢手,200万以上的,还是走得不快。邻居最近两周看了15个左右的老区大地小房子,大概1/3上市第一或第二天就卖了。新年后的市场变化很大,不管房子状况如何,只要开价合理,走得非常快,和2023下半年不可同日而语。不管是否降息,2024房市已经启动,春季定会是个高潮。
-cctt(CCTT);
3-7
{293}
(#15989300@0)
+9
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多谢前沿速报。
-dontknowa(dontknow);
3-7
(#15989524@0)
+3
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你这说的低调了,我知道都是最近非常多新移民,手里握着几百万现金,到处找几百万的豪宅,经纪天天被追杀,不能再住5星酒店了, 标准就是要豪,不能低于5星酒店装修
-canadabever(maplesyrup);
3-7
(#15989564@0)
+4
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怎么说来着,最不缺的就是钱
-northwood77(northwood77);
3-7
(#15989566@0)
+1
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这酸气,浓浓的。
-dontknowa(dontknow);
3-7
(#15989576@0)
+9
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感觉今年移民数量大减
-rzwd(rzwd);
3-13
(#15999046@0)
+2
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中国人来的少多了。国内房价跌了,没法兑现。而且国内物价低,物质丰富, 国内一二三线住个大平层,生活比这苦寒之地滋润多了
-kkjj2005(jjkk);
3-13
(#15999339@0)
+2
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最近真的没有啥同胞过来,来的都是难民多
-rzwd(rzwd);
3-17
(#16006691@0)
+1
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新移民大部分是印度人乌克兰人,你确信他们手里都有几百万现金吗?
-kkjj2005(jjkk);
3-13
(#15999331@0)
+1
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最后卖多少?告诉一下哈
-newyearpig(lazy);
3-7
(#15990268@0)
+1
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好的。
-cctt(CCTT);
3-7
(#15990378@0)
+2
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Update:卖了。上市9天,150左右showing,近20个offer,溢价20%左右售出。
-cctt(CCTT);
3-11
(#15997235@0)
+3
-
加价30万,正常市场的操作,有时候想省点就抢不着了。
-czczcz(看得清);
3-11
(#15997278@0)
+2
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是全新装修的吗?
-manchester(...);
3-11
(#15997285@0)
-
Yes
-cctt(CCTT);
3-11
(#15997299@0)
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减去10多万装修费,还能不能创新高
-manchester(...);
3-12
(#15997812@0)
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下次可以不用说邻居,把房号写出来,让大家看看房子。谁也不知道你住隔壁。
-happytorontolife(jason);
3-11
(#15997361@0)
+6
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我猜是这个2932 Kingsway Dr, Oakville
-astar369(astar369);
3-11
(#15997467@0)
+1
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这人肉速度太快了,LZ一下子成名人了
-canadabever(maplesyrup);
3-12
(#15997605@0)
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Oakville今年二月房价暴涨啊,独立屋环比均价暴涨20万。3月更猛?
-dontknowa(dontknow);
3-12
(#15997619@0)
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这个占地
49 x 205 feet,非常大,3000多尺,装修好,210W卖的挺便宜的
-rzwd(rzwd);
3-13
(#15999049@0)
+4
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对,我觉着屋主晚一年卖,有可能多卖几十万
-astar369(astar369);
3-13
(#16000384@0)
+1
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估计撑不住了,撑得住肯定不卖
-rzwd(rzwd);
3-17
(#16006687@0)
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这条街隔壁邻居门牌号差4号,2932隔壁是2928和2936,很普遍的吗?一般都是差2个号的吧。
-payasyougo(allyoucaneat);
3-14
(#16001075@0)
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lol 我都没见过差2个号的
-dontknowa(dontknow);
3-14
(#16001081@0)
+1
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差两个号的,很多时候是翻建的,一块地建两个房子,也有用A/B的房号.
-fallcolor999(下一站);
3-14
(#16002045@0)
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炒房的多联系这个卖家经纪,操作手法入市时机都非常有手段,不要怕花钱
-giss(rr);
3-12
(#15997807@0)
+2
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请教他的名字
-manchester(...);
3-13
(#15999345@0)
+1