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@Las Vegas

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  • 美国今天公布通胀数据，headline CPI 升至2.6，core CPI 3.3不变，符合预期。美国12月降息0.25几率从60%上升至82%。明年1月降息几率也从18%上升至26%。Fed降息会不会再次加速通胀？有可能，但这个效应可能要到2026年才能体现。
  • 新房要涨价了，home Depot 说川普给中国加60%关税会让所有中国来的材料成品大幅涨价，二手房也因装修成本增加而被迫提高卖价或不装修，完了完了。
  • 央行不听劝，降息太晚了，也来不及了，现在都是low ball的offer，基本很难成交，除非卖家愿意割肉
  • 最近张罗买投资房，定位是大lot旧房。参加两个挂低价房的抢offer，一个3个offer，一个4个offer，都流拍，达不到卖家预期，从新涨价上市。Listing Agent口风是现在基本没啥投资客，而且投资客下的offer都低。估计这两年小builder都亏的一塌糊涂，都吓跑了。
  • 谈谈买房子的重要性之一……孩子们会觉得有安全感稳定感，住在自己父母own的房子里。
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