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枫下家园 / 住房话题 /
tor
最近有想法买房子,请各位有经验的DX指教!最近想买15~20万左右的townhouse,只准备首付5%或者是10%,由于对于买房毫无经验,如果是18万的房子。其实主要还是投资为主,就是准备两三后再卖出去的。像这种情况请各位DX指教如何进行贷款比较合算。。。。。先谢了! :-)
-moonsun12(快乐天使);
2003-5-16
{207}
(#1191148@0)
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没什么经验的认为,最近房价较高,不适合于投资.即使房地产价格继续上升,TOWNHOUSE的上升空间也有限.
-beetgrey(Girl Interrupted);
2003-5-16
(#1191162@0)
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现在房价是不是最高点的时候啊,真不知道现在买是不是很不合算,郁闷中。。。。。觉得租房子花费也很大,而且都给房主赚了。。。请各位DX指教
-moonsun12(快乐天使);
2003-5-28
(#1210835@0)
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两年前就有专家说房价到顶了,结果还是涨。现在谁要说房价到顶了,你信吗?可即使没到顶,目前房价也很高,想靠涨价赚钱,风险很大。如果自住,则无所谓。
-rollor(Rollor);
2003-5-28
(#1210896@0)
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看了你的意见觉得还是有涨的可能,其实心里还是觉得房子不会在近期跌下来,确实想要赚的话,真的是很难看了你的意见觉得还是有涨的可能,其实心里还是觉得房子不会在近期跌下来,确实想要赚的话,真的是很难,所以我一直说这些都是靠运气,没办法知道的,想想长住总比租合算吧!就是对现在高涨的房价有点犹豫不决。。。买房子是比较大的事情,要是买的不好的话,会比较麻烦,所以顾虑也会多一些。:-)
-moonsun12(快乐天使);
2003-5-29
{277}
(#1211186@0)
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买房后不一定比租房省钱,前段时间讨论过。房价即使下跌,也很难像股价那样一跌到底,所以如果想等降下来再买,可能要好几年。如果自己住,花钱买舒服,就无所谓了。
-rollor(Rollor);
2003-5-29
(#1211324@0)
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rollor,check your mailbox. Thx.
-deneb(skydriver);
2003-5-29
(#1211632@0)
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依我所见:
-ado(老大);
2003-5-16
{563}
(#1191426@0)
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非常感谢,我觉得你的意见很值得参考!:-)
其实总的说来就是可以省些房租,真的说投资增值的话那也许真的就看运气了。。。。。
-moonsun12(快乐天使);
2003-5-18
(#1194676@0)
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个人建议暂时不要进行此项投资。现在市场形势很不明朗,美国面临进入通货紧缩的边沿;如果真想日本一样进入紧缩(已经超过10年了),所有不动产都会贬值,你的投资将面临损失;建议你持币观望,等待市场形势明朗; cash is king
-m30(m30);
2003-5-19
(#1194907@0)
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假如出现通缩的话,cash不可能是king,日本零利率已经好多年了,拿着cash同样不能抵御贬值。
-wins(wins);
2003-5-19
(#1194912@0)
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至少本金还在啊,比看着不动产贬值好吧,而且能买更多的东西
-m30(m30);
2003-5-19
(#1194923@0)
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各位DX真的有那么严重嘛?:-O
-moonsun12(快乐天使);
2003-5-20
(#1195934@0)
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刚加东游回来,深感加拿大的确是真的这么人烟稀少,太需要移民了,而对执政党来说,人来了,就要城市扩张,就可以收地税,当然还有一些需要支持的地方要花钱,可是长远看是有利加拿大的建设的。只要加拿大的移民政策在,大城市房子就难以有个较大幅度的下调。而且以我在地产工作经验来看,无论什么时候,市场总有超低市场1--2万(23万的房价)的盘出世,这类盘1星期内就会SOLD。
-yihan(逸涵);
2003-5-20
{203}
(#1195982@0)
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All agents will tell you this is the right time to buy, whenever it is. Otherwiese they lost jobs.
-chinasmile2000(Komodo Dragon);
2003-5-23
(#1201013@0)
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难道现在房产继续升值的潜力就真的如此之小,照这种趋势的话,是不是会得不偿失呢?很关心这个问题。。。。但是总是觉得买房子要比租房子合算,至少是自己的不动产了,万一运气好还可以升值,不过要交佣金啊,管理费等等杂目繁多的费用也实在让人望而兴叹。。。。。。
各位有何看法?请指教!
-moonsun12(快乐天使);
2003-5-20
{174}
(#1197066@0)
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连 real estate agent都说了,现在买房子不是投资的好时候,如果自己住,就不要太在意那些
-shanxiren(我老爸是山西人,我是);
2003-5-20
(#1197113@0)
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自己住就算涨了一万倍或者跌了90%,你还得住啊,对吧?我们说的是投资的情况
-m30(m30);
2003-5-21
(#1198869@0)
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买房和租房那个更省钱,前几天争过。总的来说,买房后除非长期持有,否则花费比租房只多不少,但住的舒心。近几年房价涨幅很高,今后虽不一定大幅下滑,但持续高速增长的希望不大。你两三年后卖房很难赚到钱。
-rollor(Rollor);
2003-5-20
(#1196022@0)
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同意。不过也要看个案。我今年挂牌卖的一家是8个月前买的,加价4万,一家买好了,另一家还要等DFT后,进OFFER呢。C15有个HOLLYBERRY,A。Y JACKSON,去年冬天有一个盘,地库有APARTMANT,2楼3房,大庭院,状态不错,24。5万成交的。买主现在一定是可以笑了。
-yihan(逸涵);
2003-5-20
{24}
(#1196122@0)
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现在这种房要卖多少??谢了.
-playboy(师奶杀手不出手);
2003-5-23
(#1201081@0)
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要看状态,位置。请查收EMAIIL。
-yihan(逸涵);
2003-5-23
(#1201108@0)
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thanks ! pls. check u email.
-playboy(师奶杀手不出手);
2003-5-23
(#1202361@0)
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同意,不过个人感觉那些建议观望的更象持币准备入场的买家.而认为房价稳中有升的多数已经是OWNER了.
所以个人认为,以自己的判断为准则.在大是大非的问题上尽量别受影响.
-zmud(韦爵爷);
2003-5-21
(#1198072@0)
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毕竟爵爷脑子清楚
-wise(不通啊不通);
2003-5-22
(#1200825@0)
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我买了房, 还劝大家慎重...
-joyzhou(快乐小JOY);
2003-5-24
{665}
(#1203369@0)